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賃貸

フレール東綾瀬

総合評価：

5.0 アクセス数： 565

お気に入り更新日：2025/01/04

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賃料履歴	2014年～: 49件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,183円
平均坪単価	＠5,083円
平均m²単価	＠1,538円
上位専有面積	61.11m²：26件 45.32m²：14件 47.59m²：9件
上位間取り	2LDK：26件 1LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレール東綾瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩15分
つくばエクスプレス／青井駅徒歩18分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『青井駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬2丁目2-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年4月
総戸数
15戸
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管理会社

小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレール東綾瀬の口コミ・評判

2024年4月

モグラ1533さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	キッチンが広く使いやすい。またキッチン含め、収納スペースが多く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月北綾瀬駅

アッキーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎が綺麗。また、扉つきの待合室もあり、基本的には快適に過ごせるホーム。また、お手洗いも清潔で綺麗だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ・スーパーや定食屋等最低限のお店は揃っています。
飲食店の充実	2	メリット	お気に入りの最低限の飲食店は、あります。松屋や吉野家など。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に広い公園があるのはとても良いです。快適です。
治安	4	メリット	治安は駅周辺は基本的に良いと思います。街灯も明るいですし。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もさほど高くないので住みやすい。便利過ぎないところがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年5月北綾瀬駅

ヤンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発ができ駅も綺麗になって広くなったので便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発により駅が綺麗になり色んなお店もできた。
飲食店の充実	3	メリット	モスカフェや吉野家や有名なつけ麺屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園かいっぱいあって子育てしやすいと思う。
治安	4	メリット	綾瀬警察署が近くにあるのでそんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などはかなり安く1人暮らしなどにはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年9月北綾瀬駅

ほっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西日暮里で乗り換えが必要だが、山手線に乗り換え可能
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は最近再開発が進み、商業施設や病院、飲食店が増えている
飲食店の充実	4	メリット	吉野屋、ガスト、和幸などの飲食店も充実しておりオリジン弁当もできた
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には大きな公園があり、休日には多くの家族でにぎわっている
治安	3	メリット	駅周辺は再開発が進み綺麗になった。街灯もしっかりある
コストパフォーマンス	4	メリット	23区内では一番家賃は安いと思う。ほとんど田舎に近いので都心部が苦手な方は住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年9月北綾瀬駅

マイネちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので座って行けます。たくさん本数もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。クリニックがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があるので遊べます。駅のトイレは、とてもきれいです。
治安	4	メリット	駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。物価は足立区なので安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレール東綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	61.11
2024年6月	5階	2LDK	南	61.11
2024年4月	4階	2LDK	南	61.11
2022年6月	5階	1LDK	南	47.59
2022年5月	5階	1LDK	南	47.59
…残り44件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区東綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場青井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区東綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	45.32～61.11㎡｜53.21㎡	80,125円｜5,025円/坪
3階～3階	45.32～61.11㎡｜53.74㎡	83,933円｜5,199円/坪
4階～4階	45.32～61.11㎡｜55.18㎡	86,000円｜5,206円/坪
5階～5階	47.59～61.11㎡｜54.35㎡	82,666円｜5,040円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.32～61.11㎡｜54.11㎡	83,183円｜5,114円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	12	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	12	26	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

グランコンフォール

住所	東京都足立区東綾瀬2丁目2番2号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩9分
築年数	2004年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	888

賃貸

ヴィレヂ・ハピネス3 A棟

住所	東京都足立区東綾瀬2丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩12分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	343

賃貸

ヴィレヂ・ハピネス3-B棟

住所	東京都足立区東綾瀬2丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレヂ・ハピネス-3 B棟 310	8.9万円 (2,500円)	無	無	42.84m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィレヂ・ハピネス-3 B棟

住所	東京都足立区東綾瀬2丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩13分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレヂ・ハピネス-3 B棟 310	8.9万円 (2,500円)	無	無	42.84m²	2DK	3階	南

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賃貸

ヴィレヂ・ハピネス3

住所	東京都足立区東綾瀬2丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分
築年数	1991年5月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレヂ・ハピネス-3 B棟 310	8.9万円 (2,500円)	無	無	42.84m²	2DK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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