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賃貸

SOLASIAresidence用賀

アクセス数 ： 25
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賃料履歴 2024年～: 33件
平均賃料相場 173,212円
平均坪単価 ＠15,727円
平均m²単価 ＠4,758円
上位専有面積 41.01m²：8件 20.05m²：8件 40.37m²：6件
上位間取り 2LDK：12件 1LDK：9件 1K：8件

SOLASIAresidence用賀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／用賀駅 徒歩4分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区用賀2丁目30-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2024年5月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SOLASIAresidence用賀の【賃貸】物件情報

SOLASIA residence用賀 303
SOLASIA residence用賀 303
賃料(管理費)
10.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
SOLASIA residence用賀 106
SOLASIA residence用賀 106
賃料(管理費)
18.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.37m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
SOLASIA residence用賀 206
SOLASIA residence用賀 206
賃料(管理費)
18.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.37m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
SOLASIA residence用賀 102
SOLASIA residence用賀 102
賃料(管理費)
18.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.01m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
SOLASIA residence用賀 306
SOLASIA residence用賀 306
賃料(管理費)
19万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.37m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
SOLASIA residence用賀 101
SOLASIA residence用賀 101
賃料(管理費)
19.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.21m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
SOLASIA residence用賀 402
SOLASIA residence用賀 402
賃料(管理費)
19.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.01m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北西
詳細を見る
SOLASIA residence用賀 302
SOLASIA residence用賀 302
賃料(管理費)
19.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.01m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
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2024年11月 桜新町駅

tanuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行は通過しますが、朝は各駅停車・準急のみの運行のため、全ての列車が停車します。

田園都市線や渋谷駅のイメージが強いですが、半蔵門線に直通しているため、永田町(15分)、神保町(24分)、大手町(27分)などが乗換なしです。
表参道で銀座線に乗り換えて（ホーム上の対面接続）、虎ノ門、新橋、銀座、京橋、日本橋にも25～35分で行けます。

反対方面では二子玉川が2駅4分。休日のお出かけに便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前商店街は過不足なく、といった感じ。
日常生活の上では、駅の北西側（約7分）にできたライフの大型店の存在が大きいです。食料品から日用品・衣類まで、また普段使いからちょっとしたぜいたく品まで、だいたいのものが揃います。
そのほか、駅周辺には行列のできるパン屋や喫茶店が点在しており、派手さはないものの、東急沿線らしい「豊か」で「落ち着いた」日常生活を満喫できるのが特徴です。
飲食店の充実
4 		メリット ロイヤルホストやカルディ直営カフェ「HAGARE」、イタリアンレストラン「Cafe La Boheme」といった普段使いできるレストランに加え、パン屋、珈琲店、蕎麦屋などの名店が徒歩5～10分圏に点在しています。
ファストフード系はマクドナルド、ミスタードーナツなど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐれた教育環境が特徴です。
駅北側の松丘小学校、南側の桜町小学校はいずれも人気校で、この小学校に入るために転居してくる方も少なくありません。
松丘小学校となりの世田谷区立中央図書館や区営プラネタリウムも重宝しています。

駅周辺には遊具付きの小さな公園が点在しています。
また、駅から離れたところには、馬事公苑(徒歩20分)や、JRAが設置した無料の「JRA弦巻公園」(徒歩15分)、駒沢大学駅との中間にある駒沢緑泉公園(徒歩15分)といった大規模な公園もあります。
馬事公苑の芝生や駒沢緑泉公園のプレイパークが素敵です。
治安
4 		メリット 駅前は無電柱化されたすっきりとした町並みで、それなりに人通りもあるため、いつ歩いても安心感があります。
パチンコ店や風俗店、ガールズバーといった遊興施設もないため、朝から開店待ちの行列ができたり、夜になると怖い人がたむろする・・・といった事もなく、とにかく平和な街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前商店街はチェーン店、個人店ともに高めで、なんならマクドナルドの価格表も郊外より高いのですが、駅から少し歩けば標準的な価格のスーパーや、大型ドラッグストア（生鮮食料品や酒の取り扱いもある）が点在しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・746文字）

2023年12月 用賀駅

mmさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ビルにコンビニや郵便局がある。渋谷まで12分。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、銀行、病院などの施設が充実してます。
飲食店の充実
3 		メリット 様々なレストランがあるし、バリエーションも豊富。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 砧公園が近く、街全体も緑が多く気持ち良い
治安
5 		メリット 怪しい人などいないので、気にしたこともない
コストパフォーマンス
5 		メリット OKスーパーがあるので、物価は安いと思う。地価は高いと思うが、すでにマンション所有しているので、逆に嬉しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年4月 桜新町駅

れおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで11分という便利さです。
渋谷から中央林間方面行きは桜新町駅は急行待ちがないのがいいと思います。
半蔵門線に乗り入れしているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店はそれなりに充実していて困ることはありません。
クリニックはたくさんあります。
商店街はサザエさん通りがあり飲食店、クリニックなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいフレンチや中華、和食屋さん昔懐かしいパン屋さんなどのお店も点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から15分くらい歩く行くと図書館があります。駅にはエレベーターが二基あります。
保育園も増えてきたのではないでしょうか。
治安
5 		メリット すごくいいと思います。
長年住んでいますが、怖い目に合ったことがありません。
女性の一人暮らしでも住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心からも近いし落ち着いて住みやすく人気があるので、スーパーなどでお得感はないですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2019年11月 用賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 用賀駅からちょっと歩いたところには砧公園があります。これはこのあたりではかなり大きな公園で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOLASIAresidence用賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1K 北西 20.05
2024年10月 1階 2LDK 北西 42.21
2024年10月 3階 2LDK 北西 42.21
2024年10月 4階 2LDK 北西 41.01
2024年10月 3階 2LDK 北西 41.01

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■世田谷区用賀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.05～42.21㎡｜36.4㎡ 171,888円｜15,661円/坪
2階～2階 20.05～42.53㎡｜36.44㎡ 174,777円｜15,927円/坪
3階～3階 20.05～42.53㎡｜36.44㎡ 176,222円｜16,071円/坪
4階～4階 20.05～42.53㎡｜34.47㎡ 168,333円｜16,244円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.05～42.53㎡｜36.45㎡ 177,611円｜16,131円/坪
北・北東・北西向き 20.05～42.21㎡｜35.61㎡ 167,933円｜15,735円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    用賀レーベル

    用賀レーベルの外観
    住所 東京都世田谷区用賀2丁目29番7号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    用賀レーベル 101 用賀レーベル 101 24.5万円
    (9,000円)    		 無 無 55.58m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    イイダアネックス10

    住所 東京都世田谷区用賀2丁目31番6号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 509
  • 賃貸

    ウェルスクエア用賀

    ウェルスクエア用賀の外観
    住所 東京都世田谷区用賀2丁目
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルスクエア用賀 ウェルスクエア用賀 18.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.45m² 2LDK 1階 北東
    ウェルスクエア用賀 101 ウェルスクエア用賀 101 18.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    グレース用賀

    住所 東京都世田谷区用賀2丁目32番18号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 822
  • 賃貸

    ジョワイユ用賀

    住所 東京都世田谷区用賀2丁目32番12号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 448

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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