小宮ビルの外観
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小宮ビルの外観
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小宮ビルの外観
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小宮ビルのエントランス
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小宮ビルのエントランス
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小宮ビルのその他
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小宮ビルのその他
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小宮ビルのその他
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小宮ビルのその他
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小宮ビルのその他
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小宮ビルのその他：展望
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小宮ビルの周辺：【その他】巣一商店会まで758ｍ
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,328円 |
| 平均m²単価 | ＠2,519円 |
| 上位専有面積 | 35.5m²：5件 35m²：2件 34.85m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 2K：4件 |
小宮ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩1分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
小宮ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千石駅
ナナさん
11件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外にどこに行くにも便利な三田線。駅員さんも優しく親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もスーパーも沢山あり、パチンコ店もない閑静な住宅地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もなく落ち着いて綺麗な駅。 少し歩けば美味しいお店がたくさんある。ビストロやシチリアや、グリーンコート内の中華など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ピアノ教室や公文教室がいくつかある。バレエ教室とお茶とお花の教室も駅前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり治安は良いと思います。公園に変な人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも便利な場所だと思います。六義園や図書館もあり、住みやすいです。 |
2024年2月 千石駅
タニシさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、朝は5分間書くほどでくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りを挟んでたくさん出口があるので目的地への近くへ出やすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ出たところにカフェが数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園から大学まで、学校が沢山あり、通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと思ったことは無く、普通。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅としては特段利用しにくい点がある訳ではない。 |
2018年7月 千石駅
4.0
【メリット】 ・JR山手線の巣鴨駅、東京メトロの本駒込駅が徒歩圏内なので三路線使える。
・一本……
2018年1月 千石駅
5.0
【メリット】 住宅街を基本とする町構成だが、国道17号線沿いはかなり栄えている印象を受ける。近くには大型……
小宮ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 35.5 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 36 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 35.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2K | 南西 | 43.54 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2K | 南西 | 35.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.85～43.54㎡｜36.08㎡ | 91,750円｜8,429円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.85～43.54㎡｜36.09㎡ | 91,636円｜8,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
