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賃貸

フォーレ三和III

アクセス数 ： 16
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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 53,500円
平均坪単価 ＠5,037円
平均m²単価 ＠1,524円
上位専有面積 35.4m²：2件 35.38m²：2件 34.38m²：2件
上位間取り 1K：5件 1DK：1件

フォーレ三和IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩6分
    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区板屋町536 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーレ三和IIIの【賃貸】物件情報

フォーレ三和III 203
フォーレ三和III 203
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.38m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
フォーレ三和III 203
フォーレ三和III 203
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.38m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 第一通り駅

cccさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームの床に、電車の扉がどこへ来るかの案内がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな通りが近いので少し歩けばさまざまな商業施設がある
飲食店の充実
3 		メリット 駅から出てすぐの高架下におしゃれな飲食店と食事をするスペースがある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット かろうじて駅の外にトイレは設置されている。構内にはエスカレーターがある
治安
1 		メリット 駅員さんがいるので駅の中の治安はそこまで悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 浜松駅が近いこともあり、周辺は都会なので利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2021年12月 遠州病院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても駅がきれいに掃除、管理がされていてとても居心地の良い駅でした。また、駅員さんの対応が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2021年12月 遠州病院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 こちらの遠州病院駅では、クリエイト浜松、遠州病院、アクト通りなどに簡単にアクセスすることが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2021年11月 第一通り駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜松最大級の繁華街の有楽街に一番近い駅です。立地が完璧で、飲みに行くときにはよくつかいます……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーレ三和IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 35.38
2024年12月 2階 1DK 南 35.4
2024年11月 2階 1K 南 34.38
2024年11月 3階 1K 南 35.38
2024年11月 2階 1K 南 35.4

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区板屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■第一通り駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.38～35.4㎡｜34.89㎡ 53,500円｜5,070円/坪
3階～3階 35.38～35.38㎡｜35.38㎡ 53,500円｜4,999円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.38～35.4㎡｜35.05㎡ 53,500円｜5,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イーストアベニュー

    イーストアベニューの外観
    住所 静岡県浜松市中央区中央1丁目17番23号
    交通 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストアベニュー 401 イーストアベニュー 401 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.47m² 1K 4階 -
    イーストアベニュー 303 イーストアベニュー 303 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.47m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    イーストコート

    イーストコートの外観
    住所 静岡県浜松市中央区板屋町690番
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコート イーストコート 6.4万円
    (-円)    		 128,000円 64,000円 35.74m² 1LDK 8階 南
    イーストコート 605 イーストコート 605 6.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 6階 南
    イーストコート イーストコート 6.6万円
    (-円)    		 132,000円 66,000円 35.74m² 1LDK 5階 南
    イーストコート イーストコート 6.8万円
    (-円)    		 136,000円 68,000円 35.74m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    リ・ポーズ21

    リ・ポーズ21の外観
    住所 静岡県浜松市中央区中央1丁目16番1号
    交通 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リ・ポーズ21 リ・ポーズ21 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 37.24m² 1DK 2階 北
    リ・ポーズ21 403 リ・ポーズ21 403 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 35.75m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ジュネス I

    住所 静岡県浜松市中央区中央3丁目1番5号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 6
    アクセス数 947
  • 賃貸

    エクシード新町

    エクシード新町の外観
    住所 静岡県浜松市中央区中央3丁目1番26号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード新町 202 エクシード新町 202 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 32.01m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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