FaseciaComusの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/橋本駅 徒歩9分
京阪本線/樟葉駅 徒歩29分
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利用可能路線
『橋本駅』 京阪本線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
FaseciaComusの【賃貸】物件情報
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2024年5月 樟葉駅
ゆうさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が止まる。 駅前にショッピングモール(くずはモール)がある。 バスの経路がたくさんある。 大学が駅前にもある 銀行が多い 大阪にも京都にもでやすい。 駅の近くにビジネスホテルがある。 タクシー乗り場とバス、一般車が分かれたロータリーがある |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小中学校の学習レベルが高い 病院が豊富 整骨院と歯医者がそこらじゅうにある 駅前にモールがあり、専門店なども多い。 飲食店も駅から離れても美味しいところがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | メールもあるし、少し離れてもいろんな飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。学校のレベルが高い 塾も豊富 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 郊外なので悪くない。商店街の人がよくボランティアで掃除をしている。該当も多く、犯罪も少ない。駅に交番がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅からフラットなところが多い。 家賃も大阪市内に比べるとやすい 物価も高くない |
2023年1月 樟葉駅
じゅんくさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京阪本線のちょうど中間の駅で快速特急以外、全ての電車の停車駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に大きい商業施設があるので、ショッピングにはもってこいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前のショッピングモールに飲食店がたくさんあるので便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小、中、高はもちろん、大学もたくさんあるので良い場所だと思います |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昼間は人通りも多く賑わっているイメージがあります |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心までアクセスも良いので利便性は充実してると思います |
2022年9月 樟葉駅
ピポさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急、快速急行、急行、準急、普通など、ほぼ全ての電車が停まる。京橋まで特急で20分、三条まで特急で23分。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場がある。バスは、JR学研都市線方面など、さまざまな方面にバスが出ている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にくずはモールがあるため、そこでなんでも揃う。駅周辺に診療所はたくさんある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | くずはモールの中や、駅の中にも飲食店が多数ある。駅周辺にもラーメン屋さんや、カフェ、アジア料理など、さまざまな飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小規模の公園はたくさんある。歩道が広いので歩きやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 狭い道は少ないように思う。歩道も広く、ゴミゴミしていない。落ち着いた雰囲気。治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車はたくさん止まるし、駅前にははくずはモールがあってとても便利。落ち着いた雰囲気の街で、とても住みやすい。 |
2019年6月 樟葉駅
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【メリット】 ・大きな商業施設である「くずはモール」が隣接していて生活における大半のものがなんとかなるの……
FaseciaComusの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 28.21 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 29.77 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 28.21 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | 29.77 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | 29.77 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市楠葉中之芝の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 29.77~29.77㎡|29.77㎡ | 62,000円|6,885円/坪 |
2階~2階 | 28.21~29.77㎡|29.25㎡ | 63,333円|7,162円/坪 |
3階~3階 | 28.21~28.21㎡|28.21㎡ | 64,000円|7,500円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 28.21~29.77㎡|29.25㎡ | 63,000円|7,126円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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