パレ綾瀬
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1907
パレ綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩19分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩21分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬1丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
- 用途地域
準住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ綾瀬の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅からは500ｍほどです。信号が少し多いですが徒歩7～8分です。駅周辺にはスーパーなども多く帰り道で買い物は済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 診療所等は近隣に一通り揃っていますし、クリーニング店もいくつかありますので、単身の方には住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 昨年宅配ボックスが設置され非常に便利になりました。ゴミステーションもある為、少し曜日がずれても資源ごみ等が出しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋にもよると思いますが、水回りがリフォームされていて綺麗なお部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアはある程度揃っています。駅周辺には飲食店が多いので、休日の食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・保育施設・医療機関は充実していますので、単身者・ファミリー層ともに快適に過ごせるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
しおりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりが良かった。洗濯物がよく乾いた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで歩いて10分ほどでしたが公園を通って行けるのでもっと早く行けるように思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は住宅街で、公園もたくさんあるので良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 最近宅配ボックスが設置されたので便利になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当りは大変良いです。洗濯物はよく乾くし布団も干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは駅周辺にたくさんあるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が目の前です。学校も近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 北綾瀬駅
やっしーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅であり、最近は駅周辺の商業施設が充実してきているのでかなり便利になりました。千代田線の始発が走るので座ることができる可能性が高いです。昼間であれば10分に1本は電車が走っているので1本逃しても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、本屋、アパレル等大体の設備は整っているので生活には困らないと思います。今後、大規模な商業施設が建築予定なのでさらに生活のしやすい街になっていくのではないかと思います。これからに期待です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のファミレスやコンビニ等飲食店はある程度あるので生活には全く困らないと思います。個人経営の飲み屋やカフェなども多数あるので居酒屋やカフェ巡りにはいい街であると思います。車の停められる駐車場も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はエスカレーターやエレベーターがあり不便なことはないです。 駅近くには大きな公園があり、駅近に学校や保育園もあるため、子育てにも何も不便はないと思います。足立区の中でも比較的住みやすい町であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区の中でも比較的治安はいい街であると思います。駅前に居酒屋が少ない点や、単身の家が多い事からあまり変な人はいないように感じます。昼間は公園には家族連れや学生が多く賑わっている印象です。夜は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価値は年々上がっている。家賃は23区内では比較的安いと思います。始発も走るのでベッドタウンになっている。単身者は特に住みやすいと思います。何より駅近でも1Kで10万は超えないので素晴らしいです。 |
2021年11月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 数年前に10両対応工事を行いとても綺麗なホームになっています。20分に一本直通電車が発着し……
2020年3月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 綾瀬駅からは北千住や代々木方面へ乗り換えなしに行くことが可能です。また、千葉方面は松戸や柏……
2019年2月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅周りにはイトーヨーカドー、東急ストア、コンビニ、薬局、ファミレス、弁当屋など一通りの飲食……
パレ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 33.31 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 42.92 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2DK | 西 | 41.04 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.45 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 41.04 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.31～42.92㎡｜40.47㎡ | 85,434円｜6,996円/坪 |
| 3階～4階 | 33.31～42.92㎡｜39.93㎡ | 85,800円｜7,127円/坪 |
| 5階～6階 | 33.31～42.92㎡｜41.34㎡ | 90,306円｜7,227円/坪 |
| 7階～7階 | 33.31～42.45㎡｜40.21㎡ | 88,750円｜7,310円/坪 |
| 8階～8階 | 29.62～42.92㎡｜39.32㎡ | 88,200円｜7,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ | 75,900円｜7,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.62～42.92㎡｜41.32㎡ | 89,318円｜7,158円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
