ロイヤルアメニティー新宿の外観
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ロイヤルアメニティー新宿の外観
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ロイヤルアメニティー新宿の外観
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ロイヤルアメニティー新宿の外観
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ロイヤルアメニティー新宿の外観
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ロイヤルアメニティー新宿のエントランス
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ロイヤルアメニティー新宿のエントランス
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ロイヤルアメニティー新宿のその他
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ロイヤルアメニティー新宿のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ロイヤルアメニティー新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩3分
都営新宿線／新宿駅 徒歩4分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿7丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
天神小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアメニティー新宿の【賃貸】物件情報
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ロイヤルアメニティー新宿の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】乗り入れている路線も多く、乗り換えが便利。 駅ナカの店舗も沢山あるところが魅力的。比較的家賃は高めだと思うが場所によってお手頃価格なところもあるので幅広い方が住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】沢山の施設が揃っていて一通り揃うところが魅力的。 地下道が多く、雨の日でも極力濡れずに目的地まで行けることも魅力的。交番も多く、見回りしている様子も見かけるので一定程度は対応してくれそうと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】話題のお店があったり、公園などでイベントを行ったりもしているので飽きずに楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレや広めのスペースが多く、体の不自由な方たちも利用しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店が多く食べるものには困らない。またドンキホーテも24時間営業、ドラッグストアも24時間営業をしており体調が悪くなった場合も、すぐに薬が買えて安心できる、また生活用品も24時間購入することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
りりひなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東新宿駅まで徒歩二分で、私は大江戸線をメインで使っていましたが、副都心線もできどこへでも楽にいくことができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】都庁のある西側は整然とした印象。ヨドバシカメラやヤマダ電機等の家電量販店、飲食店、パチンコ店等の娯楽施設が充実している。 南口は、高島屋、ユニクロ、ニトリなど生活に必要な施設が一通り揃っている。フランフランやアクタスなど、おしゃれな家具・雑貨屋もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新宿駅
ぱるむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本の中心ということでもありなんでもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも施設があってとにかくなんでもできる場所 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はいくらでもあるのがとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐに施設があるのでとても良い場所なのではと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がとても多いので治安はあまり良くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はめちゃくちゃ高いが絶対にいい場所だと思う |
2021年11月 東新宿駅
5.0
【メリット】 駅近くに公園があり、広いです。
敷地が広いです。
とてもいいです。
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 8路線使える最高峰の交通網です
丸ノ内線の始発駅で座って通勤可能です
……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 何と言っても、新宿駅東口と新宿駅西口が構内でつながったというのが本当に大きいです。長年あた……
ロイヤルアメニティー新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1918物件中) |
新宿区新宿ランキング
位(158物件中) |
東新宿駅ランキング
位(178物件中) |
ロイヤルアメニティー新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2013年10月 | ー | 9階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年7月 | ー | 9階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 20.43㎡ | 2.84㎡ | 1,750万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 7,054円 339円 |
7,272円 350円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアメニティー新宿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区新宿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.9～23.73㎡｜20.11㎡ | 1,677万円｜278万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.92～23.73㎡｜21.86㎡ | 1,785万円｜273万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.92～18.92㎡｜18.92㎡ | 1,980万円｜345万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.9～23.73㎡｜21.31㎡ | 1,725万円｜266万円/坪 |
| 9階～10階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,740万円｜304万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～23.73㎡｜20.41㎡ | 1,752万円｜286万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ロイヤルアメニティー新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南 | 18.92 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 23.73 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | ー | 18.92 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | ー | 18.9 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアメニティー新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.18～23.73㎡｜20.88㎡ | 83,500円｜13,491円/坪 |
| 3階～4階 | 18.92～23.73㎡｜20.21㎡ | 80,000円｜13,092円/坪 |
| 5階～6階 | 18.9～23.73㎡｜20.89㎡ | 79,535円｜12,618円/坪 |
| 7階～8階 | 18.9～23.73㎡｜21.2㎡ | 80,440円｜12,628円/坪 |
| 9階～10階 | 18.9～21.06㎡｜19.81㎡ | 81,631円｜13,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.18～23.73㎡｜20.77㎡ | 80,613円｜12,907円/坪 |
| 東向き | 23.73～23.73㎡｜23.73㎡ | 83,000円｜11,563円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.03～21.03㎡｜21.03㎡ | 85,000円｜13,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
