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ソルプレサンス三国レジデンス
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画像・イメージ
ソルプレサンス三国レジデンスの完成予想CG
-
ソルプレサンス三国レジデンス 現地周辺航空写真
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物件概要
- 価格
2,490万円～6,280万円
- 所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩12分 - 専有面積
31.58㎡～60.43㎡
- 間取り
第1期 1LDK・2LDK・3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
71戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
事業主・売主: 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
スナダ建設株式会社
- 設計会社
IVY設計事務所
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.19㎡～12.87㎡
- 竣工予定時期
2026年04月下旬予定
- 敷地面積
1,501.48（登記簿面積）㎡
- 建築面積
406.80㎡
- 延床面積
3497.91㎡
- 駐車場数
21台
- 建ぺい率
27.1%
- 容積率
199.98%
- 用途地域
準工業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エスライズ新大阪フロント | 2016年2月 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7-4(地番) | 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分 |
21.51㎡～46.43㎡ | 1K～2LDK | エスライズ・エージェンシー | 大豊建設 |
| シーンズ神崎川 | 2024年6月 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51-1(地番) | 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩5分 | 66.94㎡～75.83㎡ | 3LDK～3LDK | 大阪ガス都市開発,住友不動産 | 長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
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神崎川駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
三国駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
神崎川駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
三国駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三国駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 三国駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
神崎川駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の神崎川駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 神崎川駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
21台
- 完成時期
2026年04月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年05月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託（通勤）
- 売主
事業主・売主: 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
スナダ建設株式会社
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第OKBC24C01-00859（2024年7月24日）
●用途地域 : 準工業地域
●地域地区 : 準防火地域
●駐車場 : 21台［屋外平面式（内3台は電動自動車専用充電コンセント付、内1台Agタイプ居住者専用は電動自動車専用充電コンセント付・屋外平面式来客用1台・屋外平面式サービス用1台）］ 15,000円～17,500円（月額）
●駐輪場 : 107台（屋外上段ラック式 屋根付40台・屋外下段スライドラック式 屋根付40台・屋外平面式 屋根付17台・屋外3人乗等対応平面式 屋根付10台） 300円～600円（月額）
●バイク置場 : 3台（屋内平面式） 2,500円（月額）
●ミニバイク置場 : 11台（屋内平面式） 1,500円（月額）
- 価格
2,490万円～6,280万円
- 間取り
第1期 1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
31.58㎡～60.43㎡
- 販売戸数 / 総戸数
6戸 / 71戸
- 管理費
5,050円～9,670円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
3,160円～6,040円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.02平米～12.87平米
●アルコーブ面積 : 1.18平米～2.57平米
●サービスバルコニー面積 : 2.50平米
●テラス面積 : 20.01平米
●専用庭 : 18.34平米 550円（月額）
●専用駐車場使用料 : 16,000円（月額）
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●自治会費 : 200円（月額）※自治会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2025年4月10日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - 情報公開日
2024/09/11
- 次回更新予定日
2025/04/16
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所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51-1(地番)
交通： 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩5分
専有面積：66.94㎡～75.83㎡
間取り：3LDK～3LDK
階建：14階建
総戸数：120戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：大阪ガス都市開発,住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
交通： 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
専有面積：60.81㎡～161.55㎡
間取り：【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第5期1次 2LDK・3LDK
階建：地上39階 地下1階建
総戸数：712戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：鹿島・高松共同企業体
所在地：大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
東西線 「御幣島」駅 徒歩21分
阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩20分
専有面積：33.38㎡～33.38㎡
間取り：【先着順】 1LDK ／ 2期 1LDK
階建：地上13階建
総戸数：48戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 販売代理: クレディライフ株式会社
施工会社：タツト・建築株式会社
所在地：大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7-4(地番)
交通： 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分
専有面積：21.51㎡～46.43㎡
間取り：1K～2LDK
階建：15階建
総戸数：120戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：エスライズ・エージェンシー
施工会社：大豊建設
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「新大阪」駅 徒歩13分
専有面積：60.41㎡～65.17㎡
間取り：2LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：68戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社スナダプロパティ 販売代理: 株式会社プレサンス住販
施工会社：スナダ建設株式会社
周辺の中古マンション
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三国駅徒歩10分 |
60 | 2013年3月 | 15階建 | 134戸 |
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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