ファインステージ西新宿の外観：2階の廊下には目隠しが有ります。
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ファインステージ西新宿の外観：京王電鉄京王新線「初台」徒歩9分♪
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ファインステージ西新宿の外観：構造は軽量鉄骨造♪
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ファインステージ西新宿の外観：都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」徒歩6分♪
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ファインステージ西新宿の外観：ＣＭでおなじみ信頼と実績の【積水ハウス】の賃貸住宅【シャーメゾン】です。今日から貴方も“家に帰れば積水ハウス”です。
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ファインステージ西新宿のその他：【お風呂】浴室乾燥機付きのお風呂！
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ファインステージ西新宿のその他：【キッチン】料理も楽しくなる2口ガスコンロシステムキッチン☆
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ファインステージ西新宿のその他：【トイレ】上部の棚はトイレットペーパー等のストックに便利です☆
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ファインステージ西新宿のその他：【モニターフォン】来訪者の顔を見ながら会話出来ます★
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ファインステージ西新宿のその他：【収納】収納は天井まであり、ハンガーパイプも付いていて便利です☆
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ファインステージ西新宿のその他：【室内洗濯機置場】お風呂の横で便利です☆
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ファインステージ西新宿のその他：【洋室】モデルルーム化しています☆新生活をイメージしてみて下さい♪
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ファインステージ西新宿のその他：【洋室】壁には化粧幕板☆ちょっとした物掛けに便利です☆
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ファインステージ西新宿のその他：【洋室】広さは6.3帖！横長の洋室なので使いやすい☆
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ファインステージ西新宿のその他：コンロ内臓システムキッチン★ ※※退室前なので同一間取りの別の部屋の写真となります。
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ファインステージ西新宿のその他：浴室暖房乾燥機☆乾燥のみならず、暖房、涼風機能まであり、年中活躍できますね♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,241円 |
| 平均坪単価 | ＠12,879円 |
| 平均m²単価 | ＠3,896円 |
| 上位専有面積 | 20.63m²：9件 22m²：7件 20.6m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
ファインステージ西新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファインステージ西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【ファインステージ西新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ファインステージ西新宿の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  4
|
メリット | 西新宿五丁目、初台、都庁前が近く、新宿からも歩ける距離なのでとにかく便利。スーパーもコンビニもあるし、生活には困らない。周りは住宅街でかなり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西新宿五丁目駅
ゆっけさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六本木など主要な駅まで一本でいける。当駅含め大江戸線の駅は立地がいい気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々な場所にアクセスがいいので使いやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ飲食店があり食べるには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の近くなのでそんなにデメリットはないかもしれない |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。交番も近い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街の近くであり家賃が安めの所もあるので良い。 |
2024年11月 初台駅
y.sさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車利用のライフスタイルならどこに行くにも便利。 新宿へは自転車なら10分かからず、雨の日は地下歩道で歩くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には一応商業施設も商店街もあるが・・・ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなものから高級店まで雰囲気の良い店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や商業施設には子供向け設備は完備のところが多い 新宿中央公園なども近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿西口から比較的落ち着いた雰囲気が続いており治安の不安を感じることは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸ならそれなりに物件数があり、シシングル・DINKSには特にオススメ |
2023年5月 初台駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで一駅。徒歩でも20分かからないぐらいで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティがあり、買い物は駅周辺で済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニ、ファストフード店など基本的なお店が駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が広がり、幼稚園や保育園が多い。十分な広さの公園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、住宅街のため夜でも賑わっているところは少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に近いという利便性と日常の最低限の生活は駅周辺で済ますことができる。 |
2020年10月 初台駅
5.0
【メリット】 初台に住んですが、新宿にも渋谷にも出やすい駅としてすごく便利です。
行きつけの飲……
ファインステージ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.63 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.63 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.63 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.7㎡ | 74,538円｜11,903円/坪 |
| 2階～2階 | 20.63～22㎡｜21.22㎡ | 79,437円｜12,380円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜20.99㎡ | 77,241円｜12,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
