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賃貸

コートグランディア一ツ家

総合評価：

3.2 アクセス数： 1115

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	98,666円
平均坪単価	＠5,356円
平均m²単価	＠1,621円
上位専有面積	63.32m²：13件 64.77m²：6件 74.87m²：5件
上位間取り	3LDK：41件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コートグランディア一ツ家の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／六町駅徒歩12分
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩20分
利用可能路線
『六町駅』　つくばエクスプレス　
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区一ツ家3丁目13-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年11月
総戸数
小学校区域
足立区立東栗原小学校
中学校区域
足立区立栗島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コートグランディア一ツ家の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	北千住や秋葉原といった繁華街と筑波山という自然のどちらにも1本でアクセスできる、というところです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街に位置するので騒音などは気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	壁にはヒビや剥がれが全くなく、築年数を感じさせないぐらいメンテナンスが隅々まで行き届いている外観です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良く、風通しも良好だし水圧も強いので家事がしやすいというところです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にはスーパーや商店街、飲食店が豊富だし、物価も安いところです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区営施設や保育園は徒歩圏内だし、病院なども近くにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月六町駅

メロちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心に出るのも電車のスピードが早いのであっと言う間に着きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに病院やスーパーなどが多いので便利です。2026年に複合施設が出来る予定です。
飲食店の充実	2	メリット	近くにラーメン屋さんやベーカリーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園があります。駅前に公園があります。
治安	3	メリット	静かで穏やかな街なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は上がっています。住みやすさはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年9月五反野駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2駅先は北千住駅。1路線しかないので迷わない
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニはファミリーマート、セブンイレブンすぐ近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	昔からやっているたい焼き屋さんがある。学生はサービスしてくれる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校が近くに2校ある。中学校もある。学生はよく使う駅
治安	3	メリット	お昼は子供連れ、学生も多く、賑やかである。
コストパフォーマンス	3	メリット	足立区なので東京都の中でも家賃は安い方である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年5月五反野駅

わっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅近くに大きなスーパー（サミット）があり、飲食店もそこそこあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに大きなスーパー（サミット）があり、ドラッグストア、100円ショップなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	小さな駅の割に飲食店が豊富で大体のジャンル揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多く、病院もあります。公園もいくつかあるので困りません。
治安	4	メリット	交番が点在しており、頻繁にお巡りさんとすれ違います。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣の主要駅（北千住・西新井）などと比べると家賃なども安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2019年9月五反野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーも飲食店もたくさんある。スーパーは深夜まで営業。飲食店もボリュームがあり安……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートグランディア一ツ家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	3LDK		63.74
2023年12月	1階	3LDK		63.32
2023年11月	1階	3LDK	南	63.32
2022年11月	2階	3LDK	東	64.77
2022年11月	2階	3LDK		72.71
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区一ツ家の賃料相場青線＝足立区の賃料相場五反野駅の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区一ツ家の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■五反野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.32～63.74㎡｜63.53㎡	100,000円｜5,204円/坪
2階～2階	63.3～74.87㎡｜67.86㎡	104,583円｜5,114円/坪
3階～3階	62.52～74.87㎡｜65.33㎡	96,300円｜4,896円/坪
4階～4階	61.87～74.87㎡｜64.17㎡	95,375円｜4,923円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.87～63.74㎡｜63.14㎡	96,400円｜5,048円/坪
東向き	61.87～74.87㎡｜65.8㎡	100,833円｜5,072円/坪
西向き	63.74～63.74㎡｜63.74㎡	99,000円｜5,134円/坪
北・北東・北西向き	62.94～74.87㎡｜72.48㎡	96,600円｜4,426円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	29	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	34	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンパーク六町

住所	東京都足立区一ツ家3丁目12番4号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩13分
築年数	2023年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンパーク六町 401	8.6万円 (10,000円)	無	無	25.34m²	1K	4階	東

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賃貸

メトロステージ一ツ家

住所	東京都足立区一ツ家3丁目9番8号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	13
アクセス数	1126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メトロステージ一ツ家 405	11.5万円 (5,000円)	無	無	59.4m²	2LDK	4階	南

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賃貸

サンヴィラージュ

住所	東京都足立区一ツ家3丁目23番9号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩11分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヴィラージュ	8.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	44.88m²	1LDK	3階	南

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賃貸

カーサ・ルミエール

住所	東京都足立区一ツ家4丁目1番3号
交通	つくばエクスプレス青井駅徒歩13分
築年数	1998年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	911

賃貸

フィールズマンション

住所	東京都足立区一ツ家4丁目10番3号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩9分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1175

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映