メゾン森田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
481
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,909円 |
| 平均坪単価 | ＠7,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,370円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 42.14m²：2件 44.63m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
メゾン森田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住1丁目23-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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メゾン森田の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】東東京エリアでは、大きい駅だと思います。路線もJR常磐線、メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、つくばエクスプレス線があります。常磐線は、東海道直通の電車があったり、東武伊勢崎線も日比谷線直通のものも多く走っているので埼玉、茨城方面から都心へのアクセスもかなり良いと思います。年々土地価格が上がってきていますが、食品などの値段は安いですし、駅の利便性、駅前のお店の充実度などを加味すると、とても良い街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅中もかなり充実しています。本屋、飲食店、雑貨店などが入っていたり、駅ビルにルミネ、丸井があるのでここの一駅で完結します。駅を出ても飲食店で駅前は溢れかえっています。病院も丸井に入っているので直結です。北千住、足立区は治安が悪い印象がある様ですが、30年近く住んでいる住人からすると全く「怖い、治安悪いな」と感じたことはありません。丸井側に交番があり、常に常駐しています。駅周辺はとにかく飲食店が多いので夜遅くまで明る句、人が沢山います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅中、駅ビルのルミネ、丸井や、駅を出てもとにかく飲食店で溢れかえっています。チェーン店から、ミシュラン掲載店や、インスタなどで話題の店などとにかくバラエティーに富んだ飲食店が立ち並んでいます。惣菜店などもテレビで良く紹介される激安店や、アットホームな下町情緒あふれるお店が立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】足立区の中でみると比較的年齢層の高い親がいるイメージです。保育園は、ここ数年でとても増えています。幼稚園は、昔と変わらずな印象です。公園も大きくはありませんが各所にあるので不便はないです。大きい公園もところどころで勿論あります。駅はエレベーターもあります。小学校に関しては駅近くにある公立小学校がお受験学校となっていて、かなりの人気で他のエリアから引っ越ししてきたり、車で送迎していたりするご家庭が結構ある学校です。その他の学校は至って普通の公立学校が各エリアにあります。私立高校は西口に女子校、東口に中高一貫の男子校があります。両校とも真面目な生徒が多い印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北千住駅
いちごさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5路線あり、千葉(松戸や柏、我孫子)にも埼玉(草加や南流山)にも出やすいし、日比谷線は始発があるので朝待てば絶対に座れるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ・マルイがあるので大抵の洋服や本などは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネ・マルイ内のレストランは充実しています。路地裏に入ればインスタグラムでも見たことのあるカフェもいくつかあるので飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は少し駅から離れると幾つかあります。遊具が充実しているところもあるため良さそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり、ルミネ・マルイが直結なので駅付近は明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも出やすく(上野まで10分、大手町まで15分、銀座まで30分程度)商店街やルミネ・マルイの商業施設もあり買い物にも困らずこの家賃相場なら安いと思います。 |
2023年9月 北千住駅
てりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、複数路線利用ができる、足立区の主要駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテもドラッグストアも充実している。商業施設もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファーストフード店なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープはある。駅に多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は親子連れも多く、治安は全然悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 足立区は東京都の中でも家賃が低い方だと思う。 |
2023年2月 北千住駅
aさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR、メトロ、TXなど複数の電車が乗り入れているので大変便利 ・日光や筑波山、伊豆方面への特急列車もあり、観光にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ターミナル駅なので色々なお店があり便利 ・買い物、遊ぶ場所に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ありとあらゆる種類の飲食店、チェーン店がある ・食べる場所には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店、スーパー、病院など生活に必要なものはほぼ揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・東口は西口と比べ比較的落ち着いているので住むには良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性やお店の充実具合などから考えるとターミナル駅にしてはコスパが高いと感じる |
2021年12月 北千住駅
5.0
【メリット】 大きな駅ビルがそびえ立つ北千住駅。中にはアパレルや飲食店、スイーツ等たくさんあります。数々……
メゾン森田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 90,000円｜7,060円/坪 |
| 4階～4階 | 40～44.63㎡｜40.67㎡ | 94,300円｜7,672円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～44.63㎡｜40.89㎡ | 93,700円｜7,585円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 96,000円｜7,934円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
