)sumikaの外観
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)sumikaの外観
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)sumikaのエントランス
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)sumikaのその他
)sumikaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
『自衛隊前駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川二条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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)sumikaの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 澄川駅
みくさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄澄川駅…近くにバス乗り場もあるので、この駅から他の場所に行く事も可能です。終電も23時過ぎまであるので、遊びに行った時も利用しやすいです。混雑はあまりしないけど、座れないことは時々あります。ぎゅうぎゅうになる事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがあります。飲食店やカラオケやカフェなど近くに色々あるので街に出るのが面倒くさい時にはちょうど良いかなと思います。近くに美容室もいくつかあります。いろいろ揃っているし、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店もちらほらあるので、わざわざ街まで出なくても済ませられることもよくあります。しっかり遅くまで営業してくれているので利用しやすく、地下鉄もバスもすぐそこなので帰るのにも手軽で便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園の数はすぐ目につくところにはありませんが、綺麗な小学校が割と近くにあります。交通量も少なく無いですが、通いやすそうだなという印象があります。小学校程ではありませんが、中学校も近くにはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者など、変な人がいるという話はまだ聞いた事は無いので大丈夫だとおもいます。最近札幌で出没しているクマもこの辺りでは聞いたことないので大丈夫だと思います。夜道も駅付近はそこまで暗く無いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も極端に高く無いし、平均的だと思います。騒がしくも無いし、閑散としているわけでもなく、ちょうどいい住み具合だなと個人的には思います。物価も平均的だと思います。高級志向ではありません。庶民的です。 |
2023年3月 澄川駅
tomechanさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こじんまりとした地下鉄の駅なので改札口からホームまですぐに行けます。都心の大通駅までは8分位で着きます。バスセンターはありませんが、バス停・タクシー乗り場はすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ・飲食店・病院・ドラックストア、パチンコ店などなど一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店ビルが周辺に４カ所あります。寿司屋・蕎麦屋・居酒屋・ラーメン店など一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はすぐ近くに「澄川小学校」があります。中学校はややっ遠いですね。幼稚園・保育園・公園は規模が小さいですがいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と近くに交番があるので治安は良い方だと思います。街灯が十分あるので夜でも暗い所はすくないですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。 |
2022年9月 澄川駅
あとむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 澄川駅は南北線のため、すすきの駅と大通り駅に直線行くことができるので面倒な乗り換えなどが無い。また、真駒内から3駅目のため通勤ラッシュでも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに24時間のスーパーがあるので買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業してる店舗があるので、そのまま夕食を済ませることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もある程度あり、遊びたい時は河川敷まで行けば広いスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、全体的な治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から遠くてもバスが張り巡らされているので交通には便利 |
2020年1月 澄川駅
3.0
【メリット】 札幌駅まで10分程で価格は安いと思う。駅周辺にはスーパーやコンビニ、居酒屋があり、夜も歩い……
)sumikaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 30.36 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 30.16 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.16 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 30.36 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.16 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.16～30.36㎡｜30.26㎡ | 50,000円｜5,462円/坪 |
| 2階～2階 | 30.16～30.36㎡｜30.26㎡ | 54,000円｜5,900円/坪 |
| 3階～3階 | 30.16～30.36㎡｜30.26㎡ | 55,000円｜6,009円/坪 |
| 4階～4階 | 30.16～30.36㎡｜30.26㎡ | 56,000円｜6,118円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.16～30.16㎡｜30.16㎡ | 50,000円｜5,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.16～30.36㎡｜30.28㎡ | 53,800円｜5,874円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
