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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 喜多見 > 成城学園前駅 > ハイツグリーンパーク

賃貸

ハイツグリーンパーク

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイツグリーンパークの外観：眺望

ハイツグリーンパークの外観：駐車場
ハイツグリーンパークの外観：駐車場
ハイツグリーンパークの外観：駐車場
ハイツグリーンパークのエントランス：バルコニー
ハイツグリーンパークのその他：共有部分
ハイツグリーンパークのその他：庭
ハイツグリーンパークのその他：庭

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	81,500円
平均坪単価	＠6,588円
平均m²単価	＠1,993円
上位専有面積	40.9m²：2件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツグリーンパークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩23分
小田急小田原線／喜多見駅徒歩23分
利用可能路線
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
『喜多見駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見4丁目3-29 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1991年10月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ハイツグリーンパークの【賃貸】物件情報

ハイツグリーンパーク 202

賃料(管理費): 8.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.9m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月喜多見駅

しろさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線が通っているので新宿へ一本で行けるのがとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にサミットと、近くに業務スーパーがあるほか、商店街もあるので割と買い物しやすいと思います。ダイソーや郵便局、クリニックなども駅の周りに集まっていて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	商店街の中に個人経営の飲食店が複数あるほか、駅の周りには牛丼屋さんやファストフード、ファミレスがあるので利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心の方にあるエリアながら落ち着いた住宅街であること、少なからず自然が残ってのびのびとした雰囲気であるところ、幼稚園が複数あって利用しやすいところから比較的子育て世帯に合っていると思います。
治安	4	メリット	夜遅くまで営業しているお店が少なめなのと、繁華街のような雰囲気が控えめの駅なので治安の悪さは特にないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿へのアクセスの良さ、都心にやや近いところながら落ち着いて静かさがあってゆったりと暮らしたい人にとっては、隣駅の成城学園前駅より賃貸価格がグッと下がるのでコスパはかなり良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・519文字）

2022年6月喜多見駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	次の駅が成城学園前なので、乗換もできる。また、朝は小学生の子が多く乗っているけど次の駅で結構降りるので座っていけるのが良い。喜多見の駅自体は静かで少し田舎感が漂う、私的には好きな駅。スーパーも八百屋もあるけど、こじんまりした良いところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	美容院、スーパー、一通りの施設はあるので困ることはないと思います
飲食店の充実	3	メリット	ぽつりぽつりとはある。駅から少し離れている場所にある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに大きな公園があり、子育て世帯には良い環境ではないでしょうか
治安	5	メリット	とても静かで治安は良いと思います。駅からすぐに住宅街になるのでとても静かです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃的に言えば都内よりも安いのではないでしょうか。静かで良い場所です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年4月喜多見駅

じゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	静かで複数のスーパーが駅近にある。クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。
飲食店の充実	2	メリット	中華料理店が何故か多い。徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園がある。高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。最近は土日に車内販売もしている。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。
コストパフォーマンス	4	メリット	世田谷区は非常に高い。世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2019年10月喜多見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅付近にコンビニやマクドナルド、ミスタードーナツ、スーパー、カフェなどがあります。駅周辺は……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツグリーンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南西	40.9
2024年9月	1階	2DK	南	40.9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場成城学園前駅の賃料相場喜多見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区喜多見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成城学園前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.9～40.9㎡｜40.9㎡	80,000円｜6,466円/坪
2階～2階	40.9～40.9㎡｜40.9㎡	83,000円｜6,709円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.9～40.9㎡｜40.9㎡	81,500円｜6,588円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パストラル喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見3丁目22番18号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩21分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	849

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イナリヅカ・パーク

住所	東京都世田谷区喜多見4丁目7番8号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩21分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	385

賃貸

シーズンステージ喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見4丁目16番26号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩19分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1351

賃貸

グリーンウッド斉藤

住所	東京都世田谷区喜多見3丁目24番32号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩24分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	326

賃貸

メゾンボヌール喜多見

住所	東京都世田谷区喜多見4丁目8番2号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩20分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	76

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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