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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 井田 > 元住吉駅 > サンビュウハイツ

賃貸

サンビュウハイツ

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンビュウハイツの外観：外観・土地

サンビュウハイツの外観：外観・土地
サンビュウハイツの外観：外観・土地
サンビュウハイツの外観：外観・土地
サンビュウハイツの外観：外観・土地
サンビュウハイツのエントランス：エントランス
サンビュウハイツのその他：その他
サンビュウハイツのその他：その他
サンビュウハイツのその他：その他
サンビュウハイツのその他：ランドマーク
サンビュウハイツのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	84,333円
平均坪単価	＠6,259円
平均m²単価	＠1,894円
上位専有面積	44.82m²：2件 44m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビュウハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩17分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田1丁目31-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンビュウハイツの【賃貸】物件情報

サンビュウハイツ

賃料(管理費): 8.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月元住吉駅

Waさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	休憩スペースがよい。たまに催事や地域の子供たちの出し物の披露目がある
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物が便利、何もかも揃っている。商店街が奥の方まで続いている
飲食店の充実	5	メリット	食べ物に困らない。駅近くに公園無いので外で食べることはできないが、持ち帰り弁当屋も時々ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	質の良い学校、保育園がたくさんあるイメージ
治安	4	メリット	悪くないと思う。歩いていて怖い目にあった事はほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	小さい昔ながらのアパートはたくさんあるので、一人暮らしや家族が多くなる。前の人たちでは借りやすくて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年6月元住吉駅

KNTさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に出るなら渋谷まで１本。神奈川方面なら横浜まで１本で行ける好アクセスで、東横線、目黒線の２路線が利用でき、自由が丘や中目黒、目黒や武蔵小杉など、買い物に遊びに困らない施設のある駅までも簡単にアクセスできることが利点です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には東西にそれぞれに広がる商店街があり、ドラッグストアやスーパー、コンビニだけでなく、惣菜店や書店、古着店などもあり、ほとんどの用事は駅前の商店街で済ませることができます。居酒屋もたくさんあるので、遊ぶにも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	ドトールやコメダコーヒー、吉野家やマクドナルドなど、リーズナブルお茶ができるお店や、ファストフード店が充実しています。また、安くて新鮮な魚が食べられる居酒屋があったり、カレーとパスタのセットが楽しめる独特なカレー屋があったりと、慶應大学の学生も利用することの多い駅だからか、飲食店や居酒屋のバリエーションには富んでいると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札は地上からそこそこ高い位置にありますが、長いエスカレーターが東西それぞれの出口にあるので、階段が辛いといったことはなく、利用する上でストレスはあまり感じません。少し歩けば綱島街道沿いに大きな公園もあるので、子供の遊び場としても良いのではないでしょうか。
治安	4	メリット	治安はかなり良いと思います。駅の出口も単純に踏切を挟んでいるだけなので、出口によって治安に差は発生していません。商店街内はエリアや時間によっては歩行者天国になるので、交通量による怖さもとくに感じません。深夜でも大声で騒ぐ酔っぱらいや不良の集団を見かけたなんてこともありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し歩いたところにアパートを借りましたが、周りも住宅ばかりでとても静か。少し歩けば大通りに出るので、飲食店やコンビニなどが充実しています。それでいて、少し横浜に寄っても渋谷に寄っても考えられないような家賃の安さです。ちょうど安いスポット駅になのでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・946文字）

2023年10月元住吉駅

ぱっちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣の武蔵小杉駅まで歩けば多くの路線を利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の東西に延びる商店街は新旧のお店が数多く存在し、買い物に便利。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの喫茶店もあれば、お洒落なカフェ、新しいラーメン屋など様々ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	武蔵小杉人気もあり、若いファミリー層も増えています。
治安	5	メリット	昔から住んでおりますが、駅も綺麗、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	武蔵小杉に住むよりは家賃が抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年3月元住吉駅

Kasukさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東横線、目黒線が通っており、都内へのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設はないが、ブレーメン商店街があるので、本屋、美容室、ドラックストアなど様々なお店が入っており便利。
飲食店の充実	4	メリット	商店街の中に数多く飲食店が入っている。パン屋やカフェもそれぞれ２店舗以上は入っているので比べて安いお店に入ったり、選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園、公園の数は充実している。
治安	3	メリット	商店街は昼は人がたくさん行き交い、夜でも明るめなので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺が賑わっているのに対し、家賃は少し安いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビュウハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	南	44.82
2024年9月	1階	2LDK	南	44
2024年9月	1階	2LDK	南	44.82
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区井田の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区井田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■元住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44～44.82㎡｜44.54㎡	84,333円｜6,259円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44～44.82㎡｜44.54㎡	84,333円｜6,259円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドエル鈴木

住所	神奈川県川崎市中原区井田1丁目32番13号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩17分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	112

賃貸

ブライトヴィラ元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区井田1丁目33番1号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	6
アクセス数	1570

賃貸

サニーテラス井田

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43番3号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩14分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	1372

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーテラス井田	9.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	41.4m²	1LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

田辺マンション

住所	神奈川県川崎市中原区井田中ノ町42番1号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩14分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	30
アクセス数	210

賃貸

第二・三和ビル

住所	神奈川県川崎市中原区井田2丁目34番3号
交通	東急東横線日吉駅徒歩17分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二　三和ビル	10万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	54.45m²	3DK	3階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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