KS・WinHillsの外観
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KS・WinHillsの外観
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KS・WinHillsの外観
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KS・WinHillsのエントランス
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KS・WinHillsのエントランス
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KS・WinHillsのその他
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KS・WinHillsのその他
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KS・WinHillsのその他
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KS・WinHillsのその他
KS・WinHillsの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩27分
つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩33分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区南花畑3丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
足立区立花畑小学校
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中学校区域
足立区立花保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KS・WinHillsの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【KS・WinHillsの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 八潮駅
めいさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速以外の電車が止まり、 東京に比べ埼玉県なので家賃も安い。 北千住駅より遠くないので乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設があり、駅前でたいていのものはそろう。 コンビニが多いのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店があるので、夜遅くまで外で食べれる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も増えていて、高架下に子育てサロンもあるので子ども連れを多く見る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は、家族連れが多く穏やかな雰囲気で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都に近く家賃も安い方だと思う。 地元野菜を買えば物価も安い。 |
2022年5月 北綾瀬駅
きみ茶さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔は綾瀬駅で一駅乗り換えでした、今は北綾瀬駅始発と終点もでき、便利になりました。駅高架下も整備されて、お店も色々と出来て便利です。北千住より（公園口）を出るとそこは区立公園（菖蒲沼）で、環境も良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住環境は良いと思います。買い物や学校も近いですから。 通勤も、都心にちょくっつうなので、良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まだまだこれからの地域と思いますが、喫茶店食事などは、駅高架下にもあります。 公園が近くにあり、子育てや高齢な方の散歩など、良いところですね。 都立東綾瀬公園もあり、桜もあります。小さな川にはカルガモやカメも日向ぼっこをしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良いところですよ。近くには保育園や保育所もあります。とにかく公園が近いですから、暖かい日には家族で講演でくつろぐ姿を多く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綾瀬警察がすぐそばにあります。環状七号線が近いですから。Aメール登録すれば、情報は色々と入ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築やリフォームのマンションがだいぶあります。都心部よりは安いですね。家賃としては5万円台もあります。分譲も月々7万円ぐらいから（広告で）あるようです。 |
2021年12月 北綾瀬駅
5.0
【メリット】 飲食店やお店がちょうどいい具合にありとても利用しやすい。公園も多数あり治安もとても良く安心……
2021年6月 八潮駅
3.0
【メリット】 北口側は駅前にマンションがあり、1階部分は市役所の出張所がある。
「フレスポ八潮……
KS・WinHillsの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.92 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 57.1 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1SLDK | 西 | 56.92 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.92 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1SLDK | 西 | 67.96 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区南花畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.1～57.1㎡｜56.79㎡ | 89,257円｜5,196円/坪 |
| 3階～3階 | 56.38～57.1㎡｜56.88㎡ | 92,185円｜5,358円/坪 |
| 4階～4階 | 56.38～57.1㎡｜56.88㎡ | 94,458円｜5,490円/坪 |
| 5階～5階 | 56.92～97.1㎡｜61.03㎡ | 98,695円｜5,403円/坪 |
| 6階～6階 | 55.1～69㎡｜62.85㎡ | 107,100円｜5,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.38～57.1㎡｜56.85㎡ | 96,875円｜5,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.1～97.1㎡｜58.88㎡ | 96,031円｜5,406円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
