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ワコーレ千住マンションA棟

総合評価：

3.5 アクセス数： 2163

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2015年～: 29件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	89,379円
平均坪単価	＠9,666円
平均m²単価	＠2,924円
上位専有面積	25.61m²：16件 36m²：7件 36.85m²：3件
上位間取り	1DK：18件 1LDK：9件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ワコーレ千住マンションA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩5分
京成本線／千住大橋駅徒歩8分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『千住大橋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区千住仲町12-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1973年6月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワコーレ千住マンションA棟の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北千住は常磐線、千代田線、日比谷線、筑波エクスプレスなど、豊富な交通手段があります。アパートは駅から約10分圏内で、下町らしい商店街もあります。またマルイやルミネもあり非常に暮らしやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	15分ほど歩くと隅田川などの河川敷もあり、運動やお散歩など気持ちよく過ごすことごできます。区役所もマルイの中にあるので、ほとんどのことが徒歩15分圏内ですんでしまいます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	周辺は閑静な住宅街です。周辺の清掃も定期的に行われています。監視カメラも設置されているため安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームされており、室内は綺麗です。トイレもウォシュレットです。日当たりも周りに極端な大きなマンションがないため良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	下町らしい商店街が多く、野菜や日常品を安く買うことができます。オシャレな喫茶店やカフェも多いです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	学校や幼稚園は15分から20分くらいにあります。病院はマルイの施設内に各種揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北千住駅から徒歩10-15分ほど。商店街にすぐ近いため、とても住みやすい。また歩いて3分のところにコンビニがあるのも良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	商店街の他に、マルイやルミネもあるのでほぼ徒歩15分圏内で日常生活の買い物は事足ります。またマルイの上には区役所の主張所もあるので諸々の手続きも便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	住んでいる人に変な人はいませんでした。また監視カメラは付いています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は綺麗で、周りに極端に高い建物はないので日当たりも良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街は八百屋さんもあり、安いイメージです。惣菜も安いです。良いものはマルイの地下に行けばあるので、選択肢も幅広いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	行政サービスは北千住駅前のマルイでほぼ完結します。また大きくはおりませんが、公園も多いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月北千住駅

ユトさん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまるということがとてもありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	足立区のなかでルミネもマルイもミルディスもあって便利。飲み屋街もあるので、おいしい居酒屋探しをしても楽しい。デートでも友達と遊ぶでもいいなーと思っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はあるので、いいかなーとおもいます。
治安	5	メリット	アーケードがある方面、商店街は人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	足立区でこれるならいいところだと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・195文字）

2021年11月千住大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前より再開発により、駅がとても綺麗になりました。
徒歩3分ほどのところに三菱……

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（残り142文字）

2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でルミネ、駅前には丸井があり、買い物に便利。逆側には大学のキャンパスもあり、治安が少……

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（残り115文字）

2018年7月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR、東武東上線、東京メトロが複数路線乗り入れている、とても便利な駅。駅構内には、飲食店・……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ千住マンションA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	4階	1DK	南	25.61
2023年12月	3階	1LDK	南	36.85
2023年10月	1階	1LDK	南	36
2023年9月	2階	1DK	南	25.61
2023年9月	2階	1LDK	南	36
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住仲町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住仲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～36.85㎡｜36.28㎡	95,000円｜8,657円/坪
2階～2階	25.61～36㎡｜28.57㎡	88,428円｜10,308円/坪
3階～3階	25.61～36.85㎡｜29.81㎡	90,250円｜10,099円/坪
4階～4階	25.61～36㎡｜27.61㎡	86,428円｜10,388円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.61～36.85㎡｜29.65㎡	89,379円｜10,070円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	19	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	21	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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シャトーモンプチ

住所	東京都足立区千住仲町12番10号
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口コミ数	16
アクセス数	1101

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築年数	1979年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	775

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ビバリーヒルズ

住所	東京都足立区千住仲町21番1号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩9分
築年数	1988年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1959

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビバリーヒルズ	8万円 (-円)	無	無	22.29m²	ワンルーム	2階	東

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アートサイドヒルズ

住所	東京都足立区千住仲町18番8号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	2008年8月
階建て	地上12階建
総戸数	35戸

口コミ数	20
アクセス数	5269

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リベルタ北千住

住所	東京都足立区千住仲町7番1号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩9分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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