オリエント第6ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3888
オリエント第6ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井1丁目38-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
足立区立西新井第一小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエント第6ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
東武大師線 大師前駅 徒歩5分。 日暮里舎人ライナー 。 西新井大師西駅 徒歩12分。 大師前駅周辺には西新井大師があり、よく賑わっています。西新井大師西駅前には、中学校と公園があり、徒歩5分圏内にローソンが3つあります。また、2017年5月下旬にはベルクスがオープンするので便利です。日暮里舎人ライナーは毎年恒例の『足立の花火』のオススメスポットでもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にセブンイレブン、ビッグエー、オーケー、靴流通センター、公園、病院、薬局などの施設がある為、生活にとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場、地下駐車場あります。1階には病院、薬局、ごはんの国があり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内のドアは全て開き戸ではなく引き戸です。築約23年ですが室内は明るく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オーケー(スーパー)徒歩2分。セブンイレブン(コンビニ)徒歩5分。西新井大師商栄会(商店街)徒歩3分。ごはんの国(お弁当屋)徒歩0分。かっぱ寿司(回転寿司)徒歩15分。ビッグエー(スーパー)徒歩8分。ぱぱす(ドラッグストア)徒歩5分。買い物にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
西新井第1小学校(徒歩10分) 西新井中学校(徒歩13分) 西新井保育園(徒歩4分) 西新井幼稚園(徒歩10分) 東京女子医科大学東医療センター(車15分) ギャラクシティ(徒歩20分) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | スーパーがすぐ隣でドラッグストア、コンビニも近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西新井大師西駅
なつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 関東でも大きい舎人公園や、西新井大師への観光アクセスが良い。駅も綺麗で気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や学校、スーパーなどは充実している。比較的飲食店も多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いなので飲食店が多く、コンビニや寿司屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院が多く、子育て世代には嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺も比較的綺麗なほう。駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も都心に比べ低く、とても住みやすい印象。 |
2023年5月 西新井駅
らいちさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大師前と西新井駅間をすぐに移動できることがとても便利である |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大師前を降りたところで たくさんの美味しい料理がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2駅しかないので子供を連れて行くのにはちょうど良い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いとくにお年寄りの方が 多いので、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ無料のようなものなので 地元民としては大変助かっている |
2022年12月 西新井駅
Nさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、浅草方面と草加、越谷方面に出やすいです。バスの本数が多く、池袋、王子、赤羽方面にも出られて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので、大抵なものは手に入ります。駅近で非常に便利です。ドンキホーテ、アリオもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋などとても豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ギャラクシティをはじめ、子どもが利用できる施設が豊富です。小児科も商業施設も困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらの出口も明るく、昼も夜も人が多いです。東口の方が治安が良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物がしやすく、公共施設もきれいで利用しやすいです。 |
2020年1月 西新井駅
4.0
【メリット】 埼玉県に近い東京の城東地区ゆえ家賃が他の地区に比べてリーズナブルに抑えられます。しかも急行……
オリエント第6ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 58.3 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 75.35 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.6 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.6 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.6 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～58.3㎡｜53.9㎡ | 81,428円｜4,995円/坪 |
| 3階～3階 | 50.5～58.3㎡｜51.69㎡ | 80,071円｜5,123円/坪 |
| 4階～4階 | 50.6～58.3㎡｜51.11㎡ | 78,400円｜5,079円/坪 |
| 5階～5階 | 50.6～89.36㎡｜76.24㎡ | 129,526円｜5,663円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.5～89.36㎡｜60.05㎡ | 96,452円｜5,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
