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賃貸

ファインNハウス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2283
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 84,666円
平均坪単価 ＠13,848円
平均m²単価 ＠4,189円
上位専有面積 20.3m²：8件 21m²：1件
上位間取り 1K：9件

ファインNハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／曙橋駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区四谷三栄町12-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立四谷小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://vecs.mansion-press.com/fine_n_house_t1/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ファインNハウスの口コミ・評判

2015年3月

yuponさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニが3件も近くにある。薬局も近い。駅も四ツ谷と四谷三丁目共に5分程度と近い。住宅街で治安良し。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 四ツ谷駅

ガキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線は特急発着に限り全部停車。
東京駅、秋葉原駅、新宿駅、池袋駅といった大手駅へのアクセスが楽
生活利便施設の充実
5 		メリット 併設施設のアトレにカフェやスーパーが充実
飲食店の充実
4 		メリット 幅広い状況に応じた店のセレクトが可能で利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大手駅らしく予備校や学校施設はかなり充実
治安
2 		メリット 道を選べば気兼ねなく楽に歩行することが可能
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションは駅から然程離れてないことも多くセレクトしやすさはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年1月 四ツ谷駅

ねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央快速線、中央総武線各駅停車の2路線がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 悪くない。駅ナカ施設もしっかりとしているところ
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカ施設はじめ、さまざまなところに飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。暮らせるならなかなか便利なこと間違い無い
治安
5 		メリット 悪く無い。サラリーマンのための街なためなんとかなる
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。ここに住めるならば便利でかつお得なところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年2月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の真ん中あたりに位置するので、池袋、新宿、渋谷、東京、新橋どこに行くにも時間がかから……

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（残り178文字）

2022年1月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主にオフィスへの通勤、学校への通学に使われている駅である。最近駅近くに完成したコモレ四谷と……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインNハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 南西 20.3
2023年8月 3階 1K 南西 20.3
2023年7月 3階 1K 南西 20.3
2023年6月 1階 1K 南東 21
2023年6月 2階 1K 南西 20.3

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区四谷三栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.3～21㎡｜20.47㎡ 82,000円｜13,239円/坪
2階～2階 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 85,666円｜13,951円/坪
3階～3階 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ 88,500円｜14,412円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.3～21㎡｜20.37㎡ 84,666円｜13,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 15
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    住所 東京都新宿区四谷坂町4番24号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
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    口コミ数 0
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    交通 JR中央・総武線 四ツ谷駅 徒歩7分
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    口コミ数 7
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.03m² ワンルーム 2階 南西
    GlanzCube四谷三栄町 GlanzCube四谷三栄町 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.28m² ワンルーム 1階 -
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス赤羽ザイースト
  • 投票数56件
  • アクセス数16868
シティテラス赤羽ザイースト
所在地
東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
専有面積 67.34㎡～80.29㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
総戸数 438戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 セボンエレージュ
  • 口コミ21件
  • 偏差値56
  • アクセス数8484
セボンエレージュ
住所 東京都北区岩淵町26番6号(地番)
交通 赤羽岩淵駅 徒歩3分
赤羽駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2006年10月
階建 15階建
総戸数 39戸
推定相場
5,823万円（70㎡換算時）
275万円（坪単価）
83万円（㎡単価）
新築 シティテラス赤羽ザウエスト
  • 投票数10件
  • アクセス数4975
シティテラス赤羽ザウエスト
所在地
東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
専有面積 67.34㎡～80.29㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
総戸数 438戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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