ストーク北新宿第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3466
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ストーク北新宿第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩9分
JR山手線／新大久保駅 徒歩13分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿4丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
22戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストーク北新宿第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】とにかくいつも混んでいます。最近は少し綺麗になったかな？待ち合わせには近くの花屋の目の前にスペースがあるので便利。ほぼ韓流好きな人が集まる場所だとおまう。嫌いな人には迷惑な駅かもしれない。なんとなくキムチが匂うかも |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大久保駅
lakさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿という日本最大のターミナル駅に隣接しているため交通の利便性ではいうことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 業務スーパーやドンキホーテが駅から数分のところにあるため日常の買い物は問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあれば土地柄から各国のエスニック料理の店は多いように思うので選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街には公園もあるし普通に子育て世代も住めると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側は人通りも多く夜でもそれほど不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで一駅の割には特に食費などが高いとは思わない。 |
2024年2月 高田馬場駅
ゆきさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤時間はラッシュですが一路線乗り換え何できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局の種類が豊富で、好きなドラッグストアを見つけることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍の飲食店が多く立ち並んでいて、リーズナブルに食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学も近くにあり、通いやすさはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多国籍な印象ですが、治安が凄く悪い印象は受けません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高価なお店よりは庶民派のお店が多く、一般的な価格で飲食、買い物ができます。 |
2021年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 山手線、西武新宿線、東西線は前からありますが、相互乗り入れで、千葉や埼玉まで近くなりました……
2021年11月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 駅の近くにビックボックス(商業施設)の他、ドンキホーテがあります。マツモトキヨシやスギ薬局……
ストーク北新宿第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区北新宿ランキング
位(123物件中) |
大久保駅ランキング
位(165物件中) |
ストーク北新宿第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 5LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 5LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 5LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 47.53㎡ | 2.7㎡ | 1,988万円 | ＠146万円 | ＠45万円 | 16,300円 342円 |
2,670円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.96～39.68㎡｜27.49㎡ | 1,140万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～26.24㎡｜25.92㎡ | 1,045万円｜134万円/坪 |
| 4階～4階 | 26.24～118.08㎡｜65.62㎡ | 2,515万円｜138万円/坪 |
| 5階～5階 | 45.92～45.92㎡｜45.92㎡ | 2,780万円｜200万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ | 1,790万円｜224万円/坪 |
| 東向き | 22.96～118.08㎡｜54.27㎡ | 2,200万円｜140万円/坪 |
| 西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 1,240万円｜160万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ストーク北新宿第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24.36 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.22 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24.36 | |
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|
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.36 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.72 | |
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|
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストーク北新宿第２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.22～24.36㎡｜19.04㎡ | 63,777円｜11,229円/坪 |
| 3階～3階 | 19.54～26.32㎡｜22.82㎡ | 69,400円｜10,169円/坪 |
| 4階～4階 | 26.72～26.72㎡｜26.72㎡ | 70,000円｜8,660円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.54～26.32㎡｜23.26㎡ | 69,000円｜9,900円/坪 |
| 西向き | 26.72～26.72㎡｜26.72㎡ | 70,000円｜8,660円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.22～19.35㎡｜17.52㎡ | 62,571円｜11,801円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
