ラ・シャトン西早稲田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1543
ラ・シャトン西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／面影橋駅 徒歩5分
都電荒川線／学習院下駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩12分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『面影橋駅』 都電荒川線
『学習院下駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田1丁目23-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・シャトン西早稲田の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅には徒歩10分程度の東京メトロ東西線早稲田駅があります。駅までの最短経路では少し傾斜のある坂がある一方、予感であっても人や車通りがあり暗くなく、女性であっても帰路は安心かと思います。沿線はオフィス街が多く丸の内近くの大手町や日本橋まで乗り換えを必要としません。 また都電荒川線の早稲田駅が徒歩一分ほどの至近距離にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周辺は学生街であるものの概ね静かで落ち着いた生活環境です。休日に散歩をすると家族連れをよく見かけます。都会的な開発がなされている一方、歴史ある町並みも随所に見て取れます。 スーパーはコンビニ型のものや24時間営業の店舗もあり日用品の買物の選択肢は複数あります。 区役所の派出所も少し歩いた場所にあり、普段の生活は近隣で満足します。 新宿や池袋といった有数の繁華街へは路線バスで行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
清掃や管理が行き渡っており不満はありません。一階にどんなときでも出せる共用のゴミ収集スペースがあるため、自宅内にゴミを保管しておく必要がありません。管理人は特に用意されていないものの、管理会社の専用のフリーダイヤルがあり、要望があれば対応していただけます。 オートロックや監視カメラがありセキュリティに問題はありません。女性でも安心して生活できるかと思います。 駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
1Kで部屋も8畳程と単身者世帯としては十分な広さです。築年数は15年程ですが白を基調としたモダンなデザインで快適な生活環境を満喫できます。 部屋の作りに大きな不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーはコンビニ型のものや24時間営業の店舗もあり日用品の買物の選択肢は複数あります。個人経営の店舗も複数存在します。 飲食店は学生街なのも手伝って無数の選択肢があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
歌舞伎町の区役所の混雑回避のため近隣に区役所の派出所があり、住民票の請求や転出転入といった基本的な行政サービスを受けることができます。 文教地区で学校もそう遠くない場所に所在します。 病院は過剰競争といえる程度に多くあり、特に歯科医院は多くの選択肢があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ひろかわさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 都電早稲田駅からは近いので、周辺地域へのアクセスはしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ターミナル駅である大手町駅や飯田橋駅、高田馬場駅などへ東京メトロ東西線一本でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンション前の新目白通りは車の通りが少なく、騒音もほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | シンプルなデザインでオートロックのある綺麗なエントランスです。ほぼ毎日エントランスの清掃がされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井が高く、居住空間は広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの早稲田駅周辺に小型の飲食店やスーパーが多く、生活をする上での利便性が高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域のお祭りや子供会が開催されているのはたまに見かけます。付近に病院や診療所がいくつか存在します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高田馬場駅
えんでぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3つの乗り換え駅。新宿線の特急レッドアロー号が停車し、交通利便性が良い。学生街のため安価な飲食店やカラオケが多く、過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケが安い。学生だとソフトドリンク付きで30分170円のところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが充実していて使いやすい。ロマンに代表されるカフェも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに戸山公園があって特に遊び場には困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはいるがロータリーの中に入らなければ問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街のため安い物件も多く用意されていて、三徳やまいばすがあって暮らしやすい。 |
2022年4月 高田馬場駅
コマツナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄東西線と西武新宿線が利用できて便利。早稲田口を出ると、目の前にバス停がある。少し離れたところにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには飲食店と大きな本屋がある。ビッグボックスは、カラオケなどのエンタメ施設から、手頃な値段の洋服屋、雑貨屋、ユニクロ、ロフト、タリーズカフェがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なトンカツ屋さんが三軒ほどある。チェーン系カフェは多い。ロシア料理屋など、珍しい飲食店もある。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、戸山公園があって、子供とたくさん遊べそう。駅はある程度バリアフリーになっていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割に家賃は安い。物価はまあまあ安い。 |
2021年11月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 人気の山手線沿いに住めると言うのは大きなポイントです！しかも新宿や池袋は5〜10分くらい、……
2021年10月 早稲田駅
5.0
【メリット】 早稲田大学から徒歩1分ほどの場所にあるため、かなり飲食店やコンビニが点在しています。特に飲……
ラ・シャトン西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 25.57 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.22 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.03 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南 | 27.96 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.03～25.65㎡｜25.3㎡ | 81,130円｜10,601円/坪 |
| 3階～4階 | 25.03～25.65㎡｜25.36㎡ | 83,090円｜10,829円/坪 |
| 5階～6階 | 25.03～25.67㎡｜25.32㎡ | 84,431円｜11,021円/坪 |
| 7階～8階 | 25.03～27.96㎡｜25.39㎡ | 85,033円｜11,072円/坪 |
| 9階～10階 | 25.03～27.96㎡｜26.45㎡ | 86,473円｜10,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～27.96㎡｜25.42㎡ | 84,238円｜10,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 84,000円｜10,826円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
