ブランシエスタ西船橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
89
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,522円 |
| 平均m²単価 | ＠4,090円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：6件 22.47m²：1件 21.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
ブランシエスタ西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／京成西船駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市印内町567-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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ブランシエスタ西船橋の口コミ・評判
2024年10月
ニタリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・JR総武線、JR武蔵野線、JR京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速線が乗り入れており、都心部までのアクセスは便利。 ・駅までは徒歩3分とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・治安面での不安はなかった。 ・気になる虫の発生はない。 ・サラリーマンが多く、ベッドタウンとしての側面が強い印象がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・1階ロビーにカウンター席とコーヒーメーカーがある。 ・セキュリティー面は監視カメラ、オートロック１つがある。 ・宅配ボックス、レンタサイクルが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・隣や上層階の部屋から音が聞こえることはない。 ・室内設備は新しい。 ・広いバルコニーがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーは駅前の新鮮館、マンション前のセレクションともに安価かつ品揃えが良く、味付け肉や味付け魚介などが時短料理として重宝した。 ・徒歩5分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、100円ショップCan★Doがある。 ・線路沿いにあるディスカウントストア「ジェーソン」は物により破格の安さで販売しており、ありがたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・駅の北側に市役所の出張所があり、10分ほどでアクセスできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
えろりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線各駅、JR京葉線、JR武蔵野線の三線に、メトロ東西線、東葉高速鉄道と、非常に交通手段が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはいろんなお店が入ってます。本屋さん、カルディ、パン屋、魚、焼き鳥、カフェ、薬局など、ほとんど揃います。朝や帰りの買い物にも便利です。 駅からそこそこの距離の徒歩圏内に総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内については既報の通りです。駅周辺は北方南口ともに生鮮食品スーパーがあり、飲食店も多いです。人気のラーメン、かいざんが南口にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立学区の学校ちゃんと揃ってます。保育園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があります。 駅周辺、人が多いので、目につきやすいことが治安維持に役立ってる部分あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけ便利な街にしては、住宅費も控えめでコスパは非常に高いと思います。 |
2024年7月 西船橋駅
ささきえりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5路線が通っているので広範囲で移動可能。駅構内に飲食店や半月で変わる催事場があるので、買い物に便利。始発があるので通勤する際にありがたい。新宿まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や駅周辺には飲食店が多いので外食のレパートリーが多い。居酒屋が多いので仕事帰りに友人と行きやすい。駅近にカフェや飲食店があるので仕事帰りに寄りやすい。スーパーが3店舗ほどあるので買い物に便利なのと安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックス、Soup Stock Tokyo、てんや、日高屋やモスバーガーなど有名なチェーン店がある。 南風堂という分煙されているカフェがあり落ち着いてるので夜でもゆっくり過ごせる。ラーメン屋さんも多いのでパッと食事を済ませやすい。駅にパン屋やサラダ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はいくつかあるのでファミリーでも住みやすい。公園も複数あり広めの公園もあり。駅から少し離れれば静か。駅にロータリーがあるので車での送り迎えができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人が多いしお店がたくさんあるので夜女性がひとりで歩いてても怖くない。駅から3分ほど歩くと静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線がたくさん通ってるので働き先は選びやすい。出かけるにも都内や千葉方面へいろんなところに出かけられる。一人暮らしが多い。24時間営業のスーパーがある。 |
2023年9月 西船橋駅
きーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線があるので交通の利便性がよい。 東京にすぐ出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周囲に飲食店、スーパー、コンビニが揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファストフード店などが揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校はそれなりに揃ってると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性で考えれば相場だと思う。全体的に住みやすい。 |
2023年2月 西船橋駅
ニックさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンパクトで乗り換えしやすい、改札内 お店有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に食べる所や買い物する所などがなんてんぽかしゆってんしてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内に たべるところがなんてんぽかあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札外に 学校や幼稚園などのバス停が何ヶ所かあり 学校や幼稚園に通う人は便利だとおもいました |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札内にときどき 警備循環隊員が改札やホームにいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 改札内に 激安ヂスカウントストアーや安売りスーパーなどありません |
ブランシエスタ西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.75 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.75 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.75 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.75 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 21.55 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市印内町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.75～22.47㎡｜21.93㎡ | 88,000円｜13,269円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 21.55～21.75㎡｜21.7㎡ | 89,000円｜13,559円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.55～22.47㎡｜21.81㎡ | 88,500円｜13,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
