アルメリア新宿
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
836
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 86,076円 |
| 平均坪単価 | ＠12,833円 |
| 平均m²単価 | ＠3,882円 |
| 上位専有面積 | 22.76m²：14件 22.32m²：11件 45.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1LDK：1件 |
アルメリア新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目9-11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
新宿区立花園小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アルメリア新宿や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルメリア新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルメリア新宿の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】快速の他に通勤快速もあるので、帰宅時間の短縮になり有難い。通勤通学の利便性は高いと思う。路線が多いのは便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】路線がおおく、乗り換えに便利。駅直結の商業施設が多数あり雨の日も問題なく楽しめる。南口は治安が良いと思います。女性は東口より南口がおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設が多数あり、飲食店も多いので助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが割と多くある印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】沢山の路線に繋がっていてどこにでも行けるところマンションが近くにあってしかも高校もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ルミネやNEWoManなどの施設があるところ案内相談所があって外人にも親切なところがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】弁当屋やカフェ、あとレストランが多いところ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】公園が近くにあって子供やお年寄りも楽しめる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新宿駅
ドルフィンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉や埼玉や神奈川いろんな場所からき、とっても便利な新宿です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急車とか、銀行とか、食べ物屋さんなんかはとても多いところで住みやすい環境だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンから、特にイタリアンレストラン中華屋さんとか有名なお店が多いですそれと、ホテルも有名なところがあるので ディナーとかランチとかとても楽しめる街です、価格もそんなに高くなくお財布を気にしなくても落ちついていけます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は塾とか結構多いので成長する中に、新宿の街は子供の勉強にはレベルが高い街だと思います 大学もいろんなところが行けるように交通面も便利なので、成長するたびに良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼はそんなに治安は悪くは無いですがなんといっても設備がしっかりした街なので 子供さんには良い環境の街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿の街は家賃がバラバラですボロボロの建物だと30,000から暮らせます、普通のマンションだと100,000以上はすると思いますそのところが自分の生活に合わせて生活ができるので、バランス的にも家賃の面では恵まれてるところだと思います |
2022年3月 新宿駅
3.0
【メリット】 とにかく、路線やバスが多く点在し、交通の便が良い。特快も当然とまる。
最近は西口……
2022年1月 新宿駅
4.0
【メリット】 埼玉、東京都全域、神奈川方面への交通網が整っている。たくさんの路線が乗り入れているので、人……
2021年12月 新宿駅
4.0
【メリット】 西口、東口の改良により、通り抜け（アクセス）が楽になりました。
また、ホームへ上……
アルメリア新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | 22.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.32～22.76㎡｜22.68㎡ | 79,000円｜11,514円/坪 |
| 3階～3階 | 22.32～22.76㎡｜22.57㎡ | 81,833円｜11,983円/坪 |
| 4階～4階 | 22.32～22.76㎡｜22.54㎡ | 82,750円｜12,137円/坪 |
| 5階～5階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 82,000円｜12,145円/坪 |
| 6階～6階 | 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ | 205,000円｜15,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.32～45.08㎡｜23.43㎡ | 86,076円｜12,035円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
