マリオン新宿河田の外観
マリオン新宿河田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩9分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区住吉町11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
新宿区立牛込仲之小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年5月 牛込柳町駅
ゆうじゅんさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の駅自体の規模はそこまで大きくないが，接続するバス便が充実しており新宿や新橋と言ったオフィス街だけでなく、休日のお出かけスポットへ行くための高速バスに接続できる新宿駅や練馬に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京女子医大病院をはじめ，緊急時に病院は近くに複数あるし，大きなスーパーも，幼稚園や学校も近くにあるから家族連れには非常に良い あと，古き良き昭和の名残を残す銭湯や新撰組で知られる試衛館という道場の跡地もあるので路地に入れば閑静な住宅街の中で歴史も感じられる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 残念ながら、街の区画整理で飲食店が多数立ち退いてしまい，飲食店が充実しているとは言えない状態になるまで店が減少してしまってもはや飲食店の充実度という観点から見るメリットは皆無となった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区立だけなら自分も卒園した区立市ヶ谷幼稚園や愛日こども園，みゆき保育園など昔からある保育施設のほか，最近は弁天町など周囲に認可保育所が増えている。 また，最寄駅こそこの駅周辺の別の駅になるものの，徒歩圏内の場所に韓国学校をはじめ海外のスタイルを取り入れた教育機関があり、kidsduoなどの英語教育に力を入れた教育機関も多い。 公園は小規模だが子供には遊びやすい滑り台やブランコと言った遊具は最低限備え付けられている。 また，高校こそ周囲には少ないものの周辺には早稲田や上智，法政と言った私学の名門大学が多く存在しており教育熱心な親にはもってこいの場所だ |
| 治安 |
3 |
メリット | 牛込警察署をはじめ，その管轄の交番が周囲にあるし徒歩圏内の場所には防衛省もあるため周辺地域のセキュリティが比較的しっかりしており、出口によって治安が極端に異なることもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり，交通の便も非常によく成田や羽田と言った空港にも行きやすくて比較的給与が高い人には出張も行きやすいし温泉地やキャンプ場も新宿で乗り換えれば2時間以内で着く場所も多いのでレジャーにも行きやすくて利便性は非常に高い |
2021年10月 曙橋駅
4.0
【メリット】 新宿三丁目までひと駅のとても便利な立地。駅周辺はセブンイレブン等のコンビニやコーヒーショッ……
2020年8月 牛込柳町駅
4.0
【メリット】 新宿に出やすく便利で、大きな病院が多いため、医療面で安心できる。
【……
2018年4月 若松河田駅
2.0
【メリット】 駅周辺には2階建のライフというスーパーがあり、大抵の生活用品はここで揃います。大きな道が多……
マリオン新宿河田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 21.89 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 22.22 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 19.22 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.22 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区住吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■若松河田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.07～28.25㎡｜23.37㎡ | 89,562円｜12,758円/坪 |
| 3階～4階 | 19.07～32.84㎡｜22.75㎡ | 89,114円｜13,030円/坪 |
| 5階～6階 | 19.07～28.25㎡｜22.4㎡ | 90,181円｜13,457円/坪 |
| 7階～7階 | 19.24～19.24㎡｜19.23㎡ | 77,000円｜13,230円/坪 |
| 8階～8階 | 34.79～34.79㎡｜34.79㎡ | 130,000円｜12,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.07～20.7㎡｜19.38㎡ | 81,714円｜13,937円/坪 |
| 東向き | 20.06～34.79㎡｜25.15㎡ | 97,000円｜12,845円/坪 |
| 西向き | 19.22～19.22㎡｜19.22㎡ | 83,000円｜14,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.07～34.79㎡｜23.07㎡ | 90,042円｜13,009円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
