ヴィータローザ大森海岸の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ヴィータローザ大森海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森本町1丁目5-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
31戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大森第五小学校
-
中学校区域
大森第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴィータローザ大森海岸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ヴィータローザ大森海岸や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ヴィータローザ大森海岸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィータローザ大森海岸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィータローザ大森海岸の口コミ・評判
2013年5月
ゆのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
京急大森海岸まですぐの距離にあるとても便利なマンションです。 駅から都心部にも出やすいのですが周辺でもとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 海沿いなので潮風がとてもさわやかです。海方面にも買い物に便利な施設が多くありとても便利な立地だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
中は小さめですがマンション自体は少し大きさを感じる外観です。 宅配ボックスや防犯カメラなどの設備もあるのでとても便利で安心できますね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バスルームを中心に水周りがスマートな間取りです。押入れがあるので使い勝手が良いです。全面フローリングなのもとても良いと感じていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物ではここ以上の利便性を知らないくらい便利です。特にJR側はデパート等もあります。また海側はディスカウントストアが24時間で空いていますのでそちらも便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 海と線路に挟まれた非常に狭いエリアなので子育てにはあまり向かない感じもありますが…公園などは多くあります。各種学校が若干遠めですがそれでも都内でこれだけ緑の多いところは珍しいと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【大森海岸駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、ボートレース、映画館などが徒歩圏内にある。 平和島、ＪＲ大森駅もとても近く、イトーヨーカドー、SEIYUなどスーパーもたくさんあり、生活用品の買いものに困ることはない。アトレには洋服や家具などもあるのでちょっとした買い物なら都心まで出なくても済む。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森海岸駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行電鉄本線の各駅停車が利用でき、品川駅にも横浜駅にも乗り換えなしで約20分以内で行くことができます。 またJR大森駅も近く、交通アクセスがいい地域だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型のスーパー（イトーヨーカ堂）があり、その他スーパー（西友）、小型スーパー（まいばすけっと）、コンビニがあり、キッチンオリジンも合わせて、日常の生活に必要な物資を揃えることができると思います。 郵便局、しながわ水族館も近く、駅周辺の施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ロイヤルホストやデニーズ）、ファーストフード（マック、すき家など）、カフェ（コメダ珈琲など）から、個人の居酒屋まで揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また公園も大型の遊具があったり、休憩場所として最適な所があったりと、ある程度整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されていて、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場については、都心の近くの割にはやや安いと思います。 スーパーや日用品を購入できる場所が多く、普段の買い物を考えると便利で、しながわ水族館とその周辺の池や森により、自然や緑を感じることができる住みやすさも感じられることから、コスパはいいと思います。 |
2023年1月 大森海岸駅
みーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港からの遅い時間でも帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーなどの大型スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば手軽に入れるファミリーレストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内などでマンションなどもたくさんあり、同世代の友達などを作りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などもあり、昼と夜もそんなにイメージは変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては住みやすい価格帯であるとおもう。 |
2020年3月 大森海岸駅
5.0
【メリット】 ・駅から10分圏内にスーパーが2軒以上(イトーヨーカドー、西友等)ある。
・コン……
2018年12月 大森海岸駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分程度の所に大型スーパーがあるので、買い物は非常に便利。 飲食店も多く、老舗の……
ヴィータローザ大森海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区大森本町ランキング
位(44物件中) |
大森海岸駅ランキング
位(209物件中) |
ヴィータローザ大森海岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 20.81㎡ | 5.27㎡ | 1,886万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 8,065円 387円 |
1,242円 59円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィータローザ大森海岸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大田区大森本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大森海岸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 1,756万円｜278万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 1,932万円｜307万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 1,858万円｜295万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.73～20.82㎡｜20.79㎡ | 2,002万円｜318万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.73～20.82㎡｜20.81㎡ | 1,856万円｜295万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴィータローザ大森海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.82 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.73 | |
|
|
|
|
|
|
…残り97件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィータローザ大森海岸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大田区大森本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大森海岸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.8～20.82㎡｜20.81㎡ | 72,722円｜11,549円/坪 |
| 3階～4階 | 20.73～20.82㎡｜20.79㎡ | 83,350円｜13,251円/坪 |
| 5階～6階 | 20.73～20.82㎡｜20.8㎡ | 73,460円｜11,672円/坪 |
| 7階～7階 | 20.73～20.82㎡｜20.8㎡ | 72,333円｜11,493円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.73～20.82㎡｜20.8㎡ | 78,755円｜12,517円/坪 |
| 東向き | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 89,000円｜14,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
