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賃貸

グランパラッツオ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 57
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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 130,000円
平均坪単価 ＠12,493円
平均m²単価 ＠3,779円
上位専有面積 35.7m²：1件 33.1m²：1件
上位間取り 1DK：2件

グランパラッツオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／学芸大学駅 徒歩3分
    東急東横線／祐天寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区鷹番2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパラッツオの口コミ・評判

2024年10月

BeFabulousさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 学芸大学が最寄り。商店街は非常に充実しており、申し分ない。また、少し歩けばイオン碑文谷があるので、わざわざ他の駅まで行かなくても日常生活の大概のことは住む。また、例え渋谷、中目黒、自由が丘といった繁華街に行くとしてもいずれも10分以内なので利便性は高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街から一歩入れば住宅街で落ち着いている。碑文谷公園が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり、共用部は定期的に清掃頂いており、まったく困ったことは無い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 可もなく不可もなく、賃貸と割り切っていたので特に困ったことや不満は無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街がすぐ近くにあるのでまったく困ることは無い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅が近くすぐにどこにでも行ける。子育て関連施設も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 学芸大学駅

Mimiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まるため便利
渋谷まで10分もかからなく、新宿三丁目まで15分、池袋まで25分と乗り換えなしで行けるため都内のアクセスも便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ほぼ直結の東急スーパーがあるため帰りに寄れるので便利
飲食店も多く外食もしやすい
診療所や薬局も数件あるため何かあった時も困らないと思う
駅周りはどちらの出口も商店街でお店も多く生活しやすい
古着屋、雑貨屋も多く買い物も楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りの商店街には色んなジャンルの飲食店が多いため、外食は困らない
パン屋さん、テイクアウトのお店もお多い
価格も高くないところが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校が近くにある
公園も数ヶ所あるため、お散歩や小さな子どもを連れて遊べる場所がある
駅にはエレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも移動がスムーズ
治安
5 		メリット 駅のすぐ横に交番があるため安心できる
出口は1つですが治安が悪いと感じたことがない
街の雰囲気は活気あふれていて暖かい感じ
コストパフォーマンス
3 		メリット お店も充実しているため、住みやすい
徒歩圏内に必要なお店が揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2024年3月 祐天寺駅

えまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 基本空いていることが多い
タクシー乗り場が近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院が沢山あり、駅チカで大体のことを済ますことが出来る
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多く、お手頃な価格で食べられる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の御手洗はきれいだが、大きなオムツ台がない
治安
5 		メリット 酔っぱらいの方も少ないし、治安はとてもよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高くないが、車での交通利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年9月 祐天寺駅

よよよさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 時間踊りに電車がやってくる。

駅前にロータリーがあり、タクシー乗り場や主要駅に向かうバス乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結のスーパーがあったり、コンビニやドラッグストアも多いので買い物に日常の買い物に困らない。
診療所が多いので、何か体調不良の時は行けて良い。
飲食店の充実
1 		メリット スターバックスコーヒーが駅直結の場所にある。
少し歩くと、カレーの有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にトイレあり。割ときれい。
両ホームにエレベーター、エスカレーターがある。
治安
4 		メリット 駅前は綺麗、ロータリーに花が咲いていたり、空間がある。
駅の近くに交番、小学校があるので、治安良く感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良いのと、買い物に困らないのとで、長くすみ続けている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2020年4月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体には特に何もないけれど、改札を抜けたところからすぐに商店街が始まっていて、スーパーマ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパラッツオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1DK 東 35.7
2024年9月 2階 1DK 東 33.1
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区鷹番の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.1～35.7㎡｜34.4㎡ 130,000円｜12,493円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.1～35.7㎡｜34.4㎡ 130,000円｜12,493円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴォーネン鷹番

    ヴォーネン鷹番の外観
    住所 東京都目黒区鷹番2丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴォーネン鷹番 ヴォーネン鷹番 16.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39.01m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    レスタージュ学芸大

    レスタージュ学芸大の外観
    住所 東京都目黒区鷹番2丁目19番8号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩3分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスタージュ学芸大 102 レスタージュ学芸大 102 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.32m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    グリーン鷹番

    グリーン鷹番の外観
    住所 東京都目黒区鷹番2丁目20番14号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン鷹番 グリーン鷹番 8.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    エレガン学芸大学

    エレガン学芸大学の外観
    住所 東京都目黒区鷹番2丁目17番20号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩4分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガン学芸大学 0305 エレガン学芸大学 0305 12.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.01m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    加藤マンション

    住所 東京都目黒区鷹番3丁目3番6号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩1分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 878

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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