アドラブール綾瀬
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3300
アドラブール綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩10分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬6丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
足立区立東加平小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、CATV、光ファイバー、インターネット、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場、駐輪場、都市ガス、給湯
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドラブール綾瀬の口コミ・評判
2014年3月
メドレーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から歩いて10分強かかるので、かるい運動にはもってこいです。静かな住宅街なのも良い点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は住宅街です。うるさく感じたことはありません。コンビニやツタヤも近く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターもありますし、階段も自由に使えます。基本的に不自由することはなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は基本的に整っていました。日当たりもよかったです。段差もなく、風呂もきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに定食屋とコンビニがあり、食事はほぼそこですませていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小児科は近くにありました。公園も近くにあります。親子連れの住民のかたもよく見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 綾瀬駅
カイトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明治神宮前駅など都内まで300円程度、そして一本で迎えるところはすごく利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りた目の前にイトーヨーカドーなど、隣駅には北千住駅がありショッピングモールが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町ということもあり飲食店は充実しており、地元民が集まるチャーン展、個人経営の居酒屋が数多くあります。 夜遅くまでやっている定食屋さんなども近くにはあり、仕事終わりの方などはすごく有難いところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に小学校があり、少し進むと幼稚園も多数ありますので子育てしやすい町だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔と比べ上京してくる方が増え、駅の周りに飲食店だったり綺麗な街並みになってきていて治安も良くなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綾瀬駅は東京都23区の中では家賃などがすごく安い上、交通の利便性が良いのでオススメです。 |
2022年2月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 駅前にはコンビニや飲食店が豊富。
千代田線の始発便がある。
駅前の東急……
2022年2月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅やトイレが綺麗で、飲食店やスーパーも最近できたばかりなので、新しいです。3箇所ある出口全……
2021年11月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 本数は少ないが、始発があるため
朝の混雑時も座っていけることがある
駅……
アドラブール綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.66 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 54.78 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | 70.48 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3DK | 東 | 53.76 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.11 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.28～56.16㎡｜54.25㎡ | 118,901円｜7,245円/坪 |
| 5階～5階 | 39.66～54.12㎡｜46.74㎡ | 106,916円｜7,491円/坪 |
| 6階～6階 | 54.12～55.11㎡｜54.94㎡ | 133,500円｜8,031円/坪 |
| 7階～7階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 165,000円｜7,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.76～70.48㎡｜55.05㎡ | 125,333円｜7,528円/坪 |
| 東向き | 39.66～54.65㎡｜52.51㎡ | 112,888円｜7,108円/坪 |
| 西向き | 39.66～70.48㎡｜52.78㎡ | 116,533円｜7,278円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 118,500円｜6,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
