マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 130件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ヴェルステージ大森町駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/大森町駅 徒歩2分
京急本線/平和島駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森西3丁目27-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
47戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
開桜小学校
-
中学校区域
大森第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルステージ大森町駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ヴェルステージ大森町駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴェルステージ大森町駅前の口コミ・評判
2013年3月
issieflamさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは徒歩3分程、走れば1分です。 高架工事が済んでいれば踏切も無く大変便利です。 コンビニは徒歩5分前後にセブンが3件、ローソンが1件あります。 京急を使えば蒲田、大森にも近いので遊び場には困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 狭い路地は殆ど通らなくてもマンション入口までたどり着けますし、目の前は大森警察署ですので女性には安心かもしれません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、宅配BOXもあるので安心便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
BSも観れますし、空調もあります。 バストイレ別で室内乾燥機付き。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニはいくらでもあります。 本屋はツタヤでなんとか。 100均もツタヤの横にCanDoがあるのでそうそう困る事はないでしょう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしで利用した為、子育てに関するコメントは出来ません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森町駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で、手洗いのほかに化粧スペースがある点。シンプルで何もないから初めてきた人でも迷わない点。品川や川崎、横浜へは一本で行けて、羽田空港にも近くアクセスがいい点。通勤•退勤ラッシュでも混雑が少ない点。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
かわようさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大森町から徒歩2分で、道も平たんですごく便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署も近くにあり治安も安心で、第一京浜も近いため交通の便もいいです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもあり、ごみも24時間捨てれて非常に便利です |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別で温水便座で洗面台も独立していますし床暖房があります |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツやコンビニも割と近くて一人暮らしの人にはとっても便利です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は駅に近いとあって、ある程度の距離まで行けばイロイロありますし、東邦医大もあるのでいざという時も安心です。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
ぺいっこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩2分で京浜急行大森町駅です。品川への通勤にはとても便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近ですが、電車の音などは気にならず、快適です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のあるエントランスで、友人にも好評でした。宅配BOXもあり便利に利用していました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は機能的で綺麗、騒音も気にならず、快適でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くに、サミットとマルエツの2件のスーパーがあり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて15分ほどのところに、大森ふるさとの浜辺公園という大田区立の海浜公園があり、散歩にはちょうど良いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 平和島駅





【メリット】 【周辺環境】
最低限の必要な飲食店、商業施設はすべてそろっています。スーパーから……
2021年10月 平和島駅





【メリット】 エレベーターがついていて、荷物の持ち運びが便利です。特に羽田空港、新幹線品川を利用する際に……
2019年12月 大森町駅





【メリット】 駅前は小さな商店街になっていて、TSUTAYA、マクドナルド、ファミレス、百均などある程度……
2019年1月 平和島駅





【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店、カフェがあり生活するには便利な場所である。また、特急や急行が止……
ヴェルステージ大森町駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区大森西ランキング![]() ![]() (110物件中) |
大森町駅ランキング![]() ![]() (145物件中) |
ヴェルステージ大森町駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 23.75㎡ | 3.27㎡ | 1,585万円 | @221万円 | @67万円 | 6,533円 274円 |
5,248円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルステージ大森町駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■平和島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 23.49~24.35㎡|23.77㎡ | 1,560万円|217万円/坪 |
5階~6階 | 23.49~25.47㎡|23.74㎡ | 1,591万円|222万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.35~24.35㎡|24.35㎡ | 1,590万円|216万円/坪 |
東向き | 23.49~25.47㎡|23.68㎡ | 1,577万円|220万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ヴェルステージ大森町駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 23.49 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25.73 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 23.49 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.73 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.49 | ![]() |
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…残り125件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルステージ大森町駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.49~25.47㎡|23.82㎡ | 75,115円|10,427円/坪 |
3階~4階 | 23.4~25.73㎡|24.09㎡ | 74,588円|10,241円/坪 |
5階~6階 | 23.49~25.73㎡|24.2㎡ | 76,200円|10,420円/坪 |
7階~7階 | 23.49~25.73㎡|24.16㎡ | 78,846円|10,801円/坪 |
8階~8階 | 23.49~24.35㎡|23.83㎡ | 74,600円|10,356円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.49~24.35㎡|24.1㎡ | 74,523円|10,224円/坪 |
東向き | 23.4~25.73㎡|24.05㎡ | 75,881円|10,440円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
