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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 梅島 > 西新井駅 > フローリット梅島

賃貸

フローリット梅島

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 4070
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 129,783円
平均坪単価 ＠5,758円
平均m²単価 ＠1,742円
上位専有面積 76.13m²：37件
上位間取り 3LDK：37件

フローリット梅島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩5分
    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩11分
    東武大師線／大師前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区梅島3丁目38-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    足立区立梅島第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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フローリット梅島の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの西新井駅は準急電車が止まるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から歩いて5分ぐらいという嬉しい立地環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが完備されており、且つ管理人による有人管理も定期的にされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広いバルコニーとシステムキッチンは嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りの西新井駅前には商店街や大きなショッピングモール(アリオ西新井)があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目と鼻の先に学校があるので通学も楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 西新井駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武スカイツリーラインと大師線があります。快速も来て､本数も多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や買い物をできる所など生活に必要な施設は揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらの食堂などはあります。ファストフード店も駅チカにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 足立区は子育てに力を入れているので行政の力を借りることが出来ます。
治安
1 		メリット 昼間はお年寄りが多くおり､和やかな街並みです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は､都内にしては安いと感じます。一人暮らしワンルームで1桁台です。千葉県などと変わりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年1月 大師前駅

山田さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもきれくて、立地もよく近くにショッピングモールなどが充実しておりとてもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレがとでバリアフリーで良いと思った。
飲食店の充実
5 		メリット とても綺麗で美味しそうなもとばかりだった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールもありとてもいい
治安
5 		メリット 時々うるさい頭の悪そうな人が乗ってくるこわい
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもよくとても低予算で乗ることが出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2022年1月 西新井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 定期的に急行電車があり、都心までのアクセスがいい。
駅周辺には大型ショッピングセ……

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（残り158文字）

2020年3月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西新井駅は、急行が止まるので北千住駅から一駅で着きます。電車の乗り換えがないのは大きなメリ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローリット梅島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 10階 3LDK ー 76.13
2023年6月 8階 3LDK 南 76.13
2023年3月 3階 3LDK 南 76.13
2022年11月 10階 3LDK 南 76.13
2022年10月 9階 3LDK 南 76.13

…残り32件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区梅島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■梅島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ 126,142円｜5,478円/坪
4階～5階 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ 125,500円｜5,450円/坪
6階～7階 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ 127,428円｜5,534円/坪
8階～9階 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ 130,000円｜5,645円/坪
10階～11階 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ 134,230円｜5,829円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ 129,638円｜5,630円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ユーコート西新井

    ユーコート西新井の外観
    住所 東京都足立区梅島3丁目43番12号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩9分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーコート西新井 ユーコート西新井 15.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.5m² 3LDK 4階 南
    ユーコート西新井 ユーコート西新井 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.5m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    Comfort西新井

    住所 東京都足立区島根3丁目16番12号
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 558
  • 賃貸

    グリーンハウス

    住所 東京都足立区梅島3丁目9番
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3302
  • 賃貸

    コンフィール西新井AP

    住所 東京都足立区梅島3丁目
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 185
  • 賃貸

    コンフィール西新井A.P

    住所 東京都足立区梅島3丁目
    交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    アクセス数 85

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 セントラルエアシティレジデンス2
  • 投票数3件
  • アクセス数2158
セントラルエアシティレジデンス2
所在地
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東海道本線 「川崎」駅
専有面積 55.14㎡～77.24㎡
間取り 第1期 2LDK、3LDK
階建 地上7階建
総戸数 260戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社　売主: 日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ヴィルクレール川崎タワー
  • 口コミ67件
  • 偏差値63
  • アクセス数18663
ヴィルクレール川崎タワー
住所 神奈川県川崎市幸区大宮町9番1号(地番)
交通 川崎駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年10月
階建 地下1階付21階建
総戸数 106戸
推定相場
8,088万円（70㎡換算時）
382万円（坪単価）
115万円（㎡単価）
新築 プラウド川崎矢向
  • 投票数1件
  • アクセス数1890
プラウド川崎矢向
所在地
神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
「戸手小学校前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （川崎市営バス・「川崎駅西口」行き）
「戸手小学校前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 京浜東北線 「川崎」駅 （川崎市営バス・「川崎駅西口」行き）
専有面積 60.23㎡～73.81㎡
間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
階建 地上5階建
総戸数 140戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 野村不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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