グリーンハウス翠の外観
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グリーンハウス翠のその他
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グリーンハウス翠のその他
グリーンハウス翠の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／県病院前駅 徒歩12分
広電宇品線／宇品二丁目駅 徒歩16分
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利用可能路線
『県病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『宇品二丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区翠3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハウス翠の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇品二丁目駅
ruruさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下りホームは1号線5号線7号線が広島港ゆき、0号線1号線5号線が当停留場止まりです。上りホームは0号線が広電本社前ゆき、1号線が紙屋町経由広島駅ゆき、5号線が比治山下経由広島駅ゆき、7号線が紙屋町経由横川駅ゆきです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新鮮市場、スパーク、イオンと大きいスーパーから個人商店まで揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリア料理のCerchioやスキング コーヒー、Restaurant&Bar alba、ラーメンの阿吽2号店とあらゆるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島大学附属中学校、修道高等学校、広島大学附属高等学校、広島都市学園大学宇品キャンパス、県立広島大学、広島大学 東千田キャンパスなどがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街ですが比較的、閑静なエリアだと思います。広島南警察署宇品御幸交番・宇品御幸交番前交差点・広島南警察署皆実交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も多く、家族層が多い印象です。利便性も良いので住みやすいと思います。 |
2024年2月 県病院前駅
たぬさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電を利用して広島駅や繁華街にも近く、また自転車でも20分程度で行ける距離なのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや大型スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などが徒歩圏内に揃い、とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島ラーメンの老舗、来頼亭を始め、多種多様な飲食店が徒歩圏内にある。吉野家、マクドナルド等のチェーン店から個人営業の居酒屋、お好み焼き等、お勧めできるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校も近く、保育園や幼稚園の数も多い。広大付属小学校も徒歩圏内なのでお子さんのお受験を考えている方にもお勧めできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電車通りから一本裏道に入ると静かな住宅街です。治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所ですので家賃はお高めですが、繁華街からの距離も適度で落ち着いて暮らせると思います。 |
2022年10月 県病院前駅
moaii0729さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスや路面電車の本数が多く，街中心部へもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県病院という総合病院があり、医療面の問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き店，うどん屋，サイゼリアなどリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島の中でも高校や大学があり，文教地区と言われている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りが多く，大学やショピングセンターもあり，治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく，家賃も安いのでコストパフォーマンスは良い。 |
2019年4月 宇品二丁目駅
3.0
【メリット】 徒歩5分圏内にスーパーがあります。
電車が通っているので広島駅にも1本で行けます……
グリーンハウス翠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 17.4 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 18 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.4 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区翠の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■県病院前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 30,000円｜5,510円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～18㎡｜17.7㎡ | 30,000円｜5,605円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.4～18㎡｜17.76㎡ | 30,000円｜5,586円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
