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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 西新井 > 西新井大師西駅 > アーバンレックス西新井II

賃貸

アーバンレックス西新井II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4403
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賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,615円
平均坪単価 ＠7,665円
平均m²単価 ＠2,319円
上位専有面積 33.31m²：12件 36.07m²：9件 35.87m²：6件
上位間取り 1DK：40件 2LDK：6件 1K：5件

アーバンレックス西新井IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩6分
    日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区西新井7丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立西新井第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立西新井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンレックス西新井IIの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・都内へのアクセス良い
・建物が綺麗
・駅からのアプローチが平坦
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット ・マンション1階が肉のハナマサなので買い物には便利
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・建物自体が綺麗
・マンションに管理人が住んでいる
・大きい宅配BOXがたくさんあるので便利
・ペット可の物件で建物内にドッグランがある
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・とても綺麗。日当たりも良好だし高い部屋だとベランダからスカイツリーが見える。
・収納力が抜群
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・1階に肉のハナマサがあるので便利。
・スーパーは徒歩8分程度
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 西新井駅の最寄りに子供が無料で遊べる施設がある。ただし駅まで遠いが。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 西新井大師西駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 関東でも大きい舎人公園や、西新井大師への観光アクセスが良い。駅も綺麗で気持ちがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や学校、スーパーなどは充実している。比較的飲食店も多いので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 大通り沿いなので飲食店が多く、コンビニや寿司屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、病院が多く、子育て世代には嬉しい。
治安
4 		メリット 駅、駅周辺も比較的綺麗なほう。駅前に交番があるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も都心に比べ低く、とても住みやすい印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年10月 江北駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーマーケットや電気屋、くら寿司、コンビニ、プール、大型駐輪場などがある。バスタ……

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（残り123文字）

2018年5月 西新井大師西駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街が広がっている地域ですので、静かに落ち着いて暮らせます。また、池袋などの都心部……

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（残り115文字）

2018年3月 江北駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たところに、大型スーパーと家電量販店の入ったビルがあり、隣にホームセンターがあります……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンレックス西新井IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 1DK 南 36.07
2024年3月 5階 1DK 南 33.31
2024年2月 2階 1DK 南 35.87
2023年11月 5階 1K 南 35.87
2023年7月 5階 1DK 南 33.32

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区西新井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.31～56.47㎡｜35.97㎡ 78,400円｜7,250円/坪
3階～4階 33.31～58.75㎡｜38.68㎡ 83,166円｜7,186円/坪
5階～6階 33.31～66.69㎡｜37.05㎡ 84,000円｜7,614円/坪
7階～8階 33.68～57.45㎡｜39.48㎡ 86,750円｜7,413円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.31～66.69㎡｜37.49㎡ 82,615円｜7,379円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    イルヴィラージュ

    住所 東京都足立区西新井7丁目3番6号
    交通 東武大師線 大師前駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 734
  • 賃貸

    メゾン岡本

    住所 東京都足立区西新井7丁目7番
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 178
  • 賃貸

    レオネクストPRESSO大師西

    レオネクストPRESSO大師西の外観
    住所 東京都足立区西新井7丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＰＲＥＳＳＯ大師西 レオネクストＰＲＥＳＳＯ大師西 7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アーベインテラス西新井I

    アーベインテラス西新井Iの外観
    住所 東京都足立区西新井7丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーベインテラス西新井I アーベインテラス西新井I 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.71m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    PRESSO大師西

    PRESSO大師西の外観
    住所 東京都足立区西新井7丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＰＲＥＳＳＯ大師西 レオネクストＰＲＥＳＳＯ大師西 7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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