レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌの外観
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：その他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：その他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：その他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：その他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：その他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：その他
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レジデンス・ド・レイーヌのその他：その他共有部分
レジデンス・ド・レイーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩13分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
39戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス・ド・レイーヌの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【西新宿駅に対する口コミ】駅から地下道経由で主要なビル、有名施設に直結しているので雨の日や強風など荒天でも徒歩移動が、つらくない。また駅地下道から０分の位置に飲食店やカフェ、ドラッグストアチェーン店が複数有るので助かる。駅改札も１つなので待ち合わせも便利。駅改札前に銀行ATMも有ります。交通の利便性も高く、ビジネス面では最高に優れた環境だと思います。 子連れファミリー層ではなく、単身、独身であれば、極めて高いコストパフォーマンスを得られると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】近隣で働くサラリーマンならば、飲食店が豊富で、コンビニも複数有り、ドラッグストアも複数有るので、さほど困らない気がします。また病院やクリニックも歯科医院等、至近距離に複数あります。バス停もあり、タクシーも駅前ならば多数見つかります。非常に良好です。そもそも人が少ないです。通勤時間帯だけが過剰に混雑しますが、それ以外ならば非常に安全で快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西新宿駅に対する口コミ】ランチタイムは非常に混雑しますが、ほとんどの飲食店はランチ営業しています。少しだけ時間をずらせるならば、混雑ピークを避けて快適にランチを利用できます。選択肢が大量にあるので選ぶのに困るレベルです。平均予算750〜850円くらいの感覚です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【西新宿駅に対する口コミ】有名予備校、有名学習塾が複数有ります。主に大学受験生＝高校生向けの教育環境です。小中学生向けではない気がします。大学受験生の皆さんにとっては、選択肢が多数有ります。 また、国家試験、資格予備校など大人向け（大学生向け）予備校も多数有ります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西新宿駅
meroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近くて、さほど電車内が混まないのがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なども多く、改札口に行くまでにタリーズなど、ちょっと休憩できるような施設があるのもとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎり屋さんやカレー屋さん、カフェなど都心にしては手頃な価格のお店も多く、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープや手すり、エスカレーターなどはしっかり配置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗にされていて、夜も酔っ払いがいるなどもなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 企業ビルが多く、お店も充実しているので住みやすさは良いと思います。 |
2023年5月 都庁前駅
dekaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、方向によっては必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は周辺ビルの中にある。少し離れているが、新宿公園の先には商店がある程度ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の高層ビル内に一定程度の飲食店がある。三角ビルなど、最近新しくなったビルにはお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿公園が新しくなり、非常にきれいになったので、子供を遊ばせたりするのには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に交番などは見かけないが、危険性を感じることはまずない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿公園をこえたところにある住居は、新宿の中心街としては比較的安価。 |
2021年10月 都庁前駅
4.0
【メリット】 なんと言っても東京都庁に直結なので、雨にも濡れずに都庁へ行けることが最大のメリットです。改……
2020年2月 大久保駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはファミリーマートなどがあり買い物がしやすいです。その他にもスパイシーカレー店な……
レジデンス・ド・レイーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.15 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.15 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.37 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20.37 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.37 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.59～22.35㎡｜19.5㎡ | 77,814円｜13,211円/坪 |
| 2階～2階 | 17～40.15㎡｜23.15㎡ | 94,789円｜13,731円/坪 |
| 3階～3階 | 17.59～40.15㎡｜20㎡ | 83,339円｜13,814円/坪 |
| 4階～4階 | 17.49～29.43㎡｜19.47㎡ | 81,526円｜13,897円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～40.15㎡｜21.06㎡ | 86,701円｜13,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
