BOOK MARK 西新宿
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
441
BOOK MARK 西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩13分
JR山手線／新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BOOK MARK 西新宿の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とても便利ですぐに行けるし、色んな物が近くにあって色々と便利物価は低くていいと思う、家もあまり高いわけではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】近くにゲームセンターがあったり、買い物ができる施設がたくさんあるまあまあ治安はいい、うるさくもないし、酔っ払いもいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色んな店があってリーズナブルな店が多いから満足できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】学校も多くて不便ではない、トイレもあるし、スロープもあるし色んな人に配慮している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
Sさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の他に通勤快速もあるので、帰宅時間の短縮になり有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 路線がおおく、乗り換えに便利。駅直結の商業施設が多数あり雨の日も問題なく楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数あり、飲食店も多いので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが割と多くある印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口は治安が良いと思います。女性は東口より南口がおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤通学の利便性は高いと思う。路線が多いのは便利。 |
2022年6月 新宿駅
三毛猫さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの電車がくるのでいろいろなところにいくときの乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのみせがあるのでいろいろなかいものができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるし、しゅるいもたくさんあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | えきにくるでんしゃがおおくいどうがべんりです |
| 治安 |
4 |
メリット | こうばんがあるのでないよりはあんぜんだとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | でんしゃがたくさんくるのでいどうがべんりです |
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 多くのお店があり、女性にとっては知っているばかりのブランドが多いです。美味しいご飯屋さんも……
2019年3月 西新宿駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにアイランドタワーというビルがあり、病院、コンビニ、飲食店がそろっています……
BOOK MARK 西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北 | 18.23 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 18.23 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 20.67 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1K | 20.67 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1K | 22.12 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.23～20.67㎡｜18.63㎡ | 81,166円｜14,430円/坪 |
| 2階～2階 | 20.61～20.67㎡｜20.65㎡ | 83,000円｜13,284円/坪 |
| 3階～3階 | 20.67～22.12㎡｜20.91㎡ | 84,666円｜13,393円/坪 |
| 4階～4階 | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 84,000円｜13,434円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.23～20.67㎡｜19.45㎡ | 82,000円｜13,971円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.23～22.12㎡｜20.11㎡ | 83,133円｜13,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
