ロイヤルパークス西新井
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 1202件 |
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口コミ | メリット:51件 デメリット:47件 特徴:23件 |
平均賃料相場 | 151,008円 |
平均坪単価 | @8,993円 |
平均m²単価 | @2,721円 |
上位専有面積 | 43.05m²:397件 68.25m²:124件 52.27m²:108件 |
上位間取り | 2LDK:400件 1LDK:257件 1K:189件 |
ロイヤルパークス西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井栄町1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
432戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
足立区立亀田小学校
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中学校区域
足立区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパークス西新井の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
秋まで徒歩5分圏内で、道中にコンビニなど多くある為便利。 朝の通勤も東武線が急行と各駅停車双方使える為、都心へのアクセスも早い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の前が警察署になっていて、近隣も大きなマンションばかりなので非常に静かに暮らせる。大型ショッピングモールか近いので買い物はすべてショッピングモールで完結します。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ置き場が24時間利用出来るうえ、非常に広い為使いやすい。 オートロックもすべてカードキーなので、扱いが楽です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりも良く、非常に快適です。 隣の音も全く聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2~3分でショッピングモールに到着します。他、格安のスーパーやコンビニなど非常に充実してます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園や商業施設など多いので、子育てにも向いてるエリアだと思います。 近隣には、病院や警察署もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
無さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に買い物できるところや飲食店がたくさんある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ヨさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ◯駅から近い◯景観が良い◯ペット可であり、回りも、かなりペット多◯コンシェルジュがいて愛想も良い◯エレベーターが2箇所わかれている片側3基、片側1基 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Mさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに大型ショッピングモールARIOがあり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
警察署が近く安心できる。 特に大きな事件を聞かない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はよい。 セキュリティは十分。 共用部は小さい子たちがにぎやかに遊んでいることが多い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的には不満のない設備だった。ディスポーザーがついてることはすごくよかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールARIOが近くにあり便利である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園があり、家族で時間を過ごす場所としては良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西新井駅
Nさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上野、浅草方面と草加、越谷方面に出やすいです。バスの本数が多く、池袋、王子、赤羽方面にも出られて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンがあるので、大抵なものは手に入ります。駅近で非常に便利です。ドンキホーテ、アリオもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋などとても豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ギャラクシティをはじめ、子どもが利用できる施設が豊富です。小児科も商業施設も困りません。 |
治安 |
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メリット | どちらの出口も明るく、昼も夜も人が多いです。東口の方が治安が良さそうです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物がしやすく、公共施設もきれいで利用しやすいです。 |
2022年1月 西新井駅





【メリット】 北千住駅という大きな駅に急行で一駅で行けるので、遠くに行きたい時でも便利な駅です。西新井大……
2021年10月 西新井駅





【メリット】 西新井駅ビルの中にトスカという施設がありますが現在東口側のみ営業で海外輸入食品店、雑貨屋、……
2020年3月 西新井駅





【メリット】 西新井駅は、急行が止まるので北千住駅から一駅で着きます。電車の乗り換えがないのは大きなメリ……
ロイヤルパークス西新井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.25 | ![]() |
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2025年2月 | 12階 | 2K | 東 | 43.05 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 43.05 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.55 | ![]() |
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2025年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | 43.05 | ![]() |
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…残り1197件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井栄町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 43.05~121.19㎡|60.91㎡ | 148,216円|8,083円/坪 |
4階~6階 | 43~88.44㎡|59.64㎡ | 145,829円|8,196円/坪 |
7階~9階 | 43~86.1㎡|58.1㎡ | 144,891円|8,353円/坪 |
10階~12階 | 43.05~86.1㎡|57.49㎡ | 147,384円|8,602円/坪 |
13階~14階 | 43.05~187.35㎡|70.54㎡ | 201,331円|9,339円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.05~187.35㎡|69.29㎡ | 174,556円|8,259円/坪 |
東向き | 43~121.19㎡|50.29㎡ | 130,012円|8,666円/坪 |
西向き | 60.85~83.83㎡|68.1㎡ | 164,352円|8,004円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
