インプルーブ西馬込の外観
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インプルーブ西馬込の外観：インプルーブ西馬込
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インプルーブ西馬込のエントランス
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インプルーブ西馬込のエントランス：インプルーブ西馬込
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インプルーブ西馬込のその他
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インプルーブ西馬込のその他
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インプルーブ西馬込のその他：※参考写真※
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インプルーブ西馬込のその他：インプルーブ西馬込
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インプルーブ西馬込のその他：インプルーブ西馬込
インプルーブ西馬込の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩5分
都営浅草線／馬込駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インプルーブ西馬込の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【インプルーブ西馬込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 馬込駅
yuさん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅までいくにも電車で10分程度であり通勤にも便利なため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周囲にスーパー、コンビニ、市役所(分所)など生活に必要な店が揃っており住宅地のため騒音や治安が悪い点も感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 帰りに少し食べて帰るにはちょうどいい。あまり多いと治安も心配なので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園も複数あって便利なのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も駅近くにあり、とくに治安の不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては安く、交通の便もいい場所だと思う。 |
2024年2月 西馬込駅
YOASOBIさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最終駅のため、座って都心に行けるのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりにスーパー、病院、飲食店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山あるわけではないが、それなりに美味しいお店がちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあるが、大きいとはいえない。保育園などもそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | わりと平和で、落ち着いている。うるさい人はいないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 座って都心に行けるのがメリット。混みすぎていないのもよい。 |
2023年9月 西馬込駅
のすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のため、朝でも一本見逃せばほとんどの確率で座れるところがよい。また、首都圏にアクセスしやすい路線がある五反田まで近いことも使い勝手がよい駅と言える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに文化堂やコンフォートマートといったスーパーマーケットがあり、ドラッグぱぱすなどドラッグストアもあるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんの「メゾンイチ」や少し歩くと焼き肉の名店「朝日屋」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くにいくつかあり、また高校も駅近くにあるため子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家庭持ちの方が多いイメージで住宅街のため治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅ということと首都圏に出やすいことで利便性はかなり高いと思う。 |
2022年1月 西馬込駅
4.0
【メリット】 比較的空いていて、ぎゅうぎゅうに押し込められる事がないです。始発なので座れるのもありがたい……
インプルーブ西馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 63.14 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.43 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 63.14 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 63.14 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 65.64 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 59.43～65.64㎡｜62.11㎡ | 209,500円｜11,154円/坪 |
| 6階～7階 | 63.14～65.64㎡｜64.39㎡ | 221,500円｜11,376円/坪 |
| 8階～9階 | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 218,000円｜11,414円/坪 |
| 10階～11階 | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 225,500円｜11,806円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.43～63.14㎡｜61.74㎡ | 214,250円｜11,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.14～65.64㎡｜65.14㎡ | 219,600円｜11,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
