レオパレス五ノ坂の外観
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レオパレス五ノ坂の外観
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
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レオパレス五ノ坂のその他
レオパレス五ノ坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩11分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合4丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立落合第三小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス五ノ坂の【賃貸】物件情報
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レオパレス五ノ坂の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西武新宿線と大江戸線の2路線が出ているので必要に応じて使い分けられるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前の商店街を寄って帰って来れるというところ、騒音など気にならない住宅街に位置しているところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 隅々まで掃除が行き届いており、ゴミひとつ落ちてないような清潔感のある外観はメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚く、隣人の生活音も気にならないというところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にはスーパーを含む商店街があり、日々必要な生活必需品を揃えるのには困らない環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域の自治体の活動が盛んなことからお祭りなどのイベントは結構多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 落合南長崎駅
ski113さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは約20分で行く事ができます。また、大江戸線の終電は比較的遅いため、帰りの心配は他の路線と比べて良いです。また、目白、池袋へはバスで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアイテラスという一通り揃っている商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラーメン屋とマクドナルド、アイテラス内に何店か飲食店はあるがそれ以外は個人のお店しかありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に豊島区立南長崎スポーツ公園という大きな公園があり、遊ばせるには良いエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であるため、歓楽街はなく、比較的静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃としては新宿へのアクセスを考えると悪くないと思います。 |
2023年10月 落合南長崎駅
いゔさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静か、大きなスーパーが駅と直結している 治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内でそろう タクシーがつかまりやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店、テイクアウトのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多いためファミリー層が多く住んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで降板も近いため治安がよい、住宅街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅まで一本、都心部に出やすいため便利 |
2022年12月 中井駅
ringoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみですが、都営新宿線と連絡しており、線路を挟んで駅から徒歩数秒から１，2分圏内にコンビニが4件、中規模のドラッグストアが1件あります。大学、中学高校が近隣に所在するので若い方が多いですが、やかましい感じは全くありません。居心地の良いイタリアンや喫茶店があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中井駅周辺はこじんまりした雰囲気ですが、東中野駅から中井駅に続く道は、大規模なスーパー、食品スーパー、大規模ドラッグストア、クリニックも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居心地の良い喫茶店、イタリアンがあります。にぎやかさを求めるなら徒歩5分程度歩いてみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学、図書館等教育に必要な施設は、近隣に揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こじんまりした雰囲気で、物騒なことが起こらないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 無駄遣いする様な雰囲気が無いので、生活圏としてコスパに優れていると思います。 |
2018年11月 中井駅
3.0
【メリット】 アクセスが良く、西武線で高田馬場、新宿にすぐいける。大江戸線で六本木等使い分けられる。駅前……
レオパレス五ノ坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.08 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 78,250円｜10,911円/坪 |
| 2階～2階 | 23.71～26.08㎡｜25.95㎡ | 82,118円｜10,463円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.71～26.08㎡｜25.06㎡ | 82,214円｜10,859円/坪 |
| 東向き | 23.71～26.08㎡｜25.27㎡ | 80,414円｜10,529円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
