トップ立石第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4105
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
トップ立石第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩11分
京成押上線／京成立石駅 徒歩11分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『京成立石駅』 京成押上線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石2丁目28-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップ立石第３の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【京成小岩駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニがあり、帰宅時に買い物がし易いです。 また、一通りの病院、郵便局、銀行もあるので、生活していくうえでとても便利なところです。 電車については、快速が止まり、本数も10分に1本は止まります。交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 お花茶屋駅
りんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は綺麗で整備されています。使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり、なんでも手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店は基本的にある気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校などの教育施設は多いとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく生活しやすい環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都心に比べたらかなり安いと思います。 |
2023年9月 京成立石駅
みさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 土地開発で駅が便利になることを期待している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が駅出てすぐにあるので買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店のお弁当屋さんがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援がとても充実してる 綺麗な公園が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りはお店が多いので基本的に明るい街だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば安く家を借りれる 八百屋などもあって買い物には便利 |
2022年1月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 下町っぽさ溢れる町並み。駅はとにかくシンプル！小さめのスーパーなどはあるので普通に生活する……
2020年1月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 駅北側は商店街となっている他、複数スーパーマーケットが存在するため、日常生活は完結できる。……
トップ立石第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区立石ランキング
位(78物件中) |
京成小岩駅ランキング
位(88物件中) |
トップ立石第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2016年3月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 15.6㎡ | 2.87㎡ | 690万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 4,509円 289円 |
4,000円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区立石の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 15.59～15.59㎡｜15.59㎡ | 707万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 15.59～15.62㎡｜15.59㎡ | 580万円｜123万円/坪 |
| 5階～5階 | 15.62～15.62㎡｜15.62㎡ | 810万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.59～15.62㎡｜15.59㎡ | 601万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.59～15.62㎡｜15.6㎡ | 754万円｜160万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
トップ立石第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 2階 | 1R | 南東 | 15.59 |  |
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| 2013年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 15.62 | |
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| 2013年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 15.62 | |
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| 2013年7月 | 1階 | 1R | 南東 | 15.62 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.62～15.62㎡｜15.62㎡ | 43,000円｜9,100円/坪 |
| 2階～2階 | 15.59～15.62㎡｜15.61㎡ | 42,666円｜9,036円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.59～15.62㎡｜15.61㎡ | 42,750円｜9,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
