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賃貸

DOLCE21

アクセス数 ： 13
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
平均賃料相場 46,666円
平均坪単価 ＠6,734円
平均m²単価 ＠2,037円
上位専有面積 23m²：2件 23.4m²：1件 23.04m²：1件
上位間取り 1K：6件

DOLCE21の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／東向日駅 徒歩9分
    阪急京都本線／西向日駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東向日駅』　阪急京都本線　
    『西向日駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府向日市寺戸町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    向日市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

DOLCE21の【賃貸】物件情報

ＤＯＬＣＥ21 105
ＤＯＬＣＥ21 105
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・47,000円
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
DOLCE21
DOLCE21
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 西向日駅

まめさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東口にはコンビニがあります
西口から出ると閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口改札から出ると小規模保育園があります。
その裏には古墳公園もたります
飲食店の充実
5 		メリット 駅から離れているが10分ほど歩けばファミレス、お好み焼き屋さんなどあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあり
駅前に小規模保育園、公園あり
東口からでると病院もあります
治安
5 		メリット 出口による治安の違いなどない
駅近くに交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーもあり、利便性もよく家賃などもそこまで高くなく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2023年9月 西向日駅

つぼみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さめの駅なので、ホームはいつも空いてて、ゆっくり時間が流れています。
改札入ったらすぐホームなので、時短にはなりますね。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にコンビニとパン屋さんと地元の小さなお店くらいで、居酒屋やファーストフード店はなく、静かに暮らしたい人におすすめ！
15分ほどあるけば、スーパーやドラッグストア、郵便局はあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前のパン屋さんは遅くまで開いているので、仕事帰りにありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはスロープ、エレベーターがありますし、駅中は混んでいませんので、焦ったりせずにゆっくり利用できます。
駅前には2歳児さんまでの保育園があります。
治安
5 		メリット 駅を出るとすぐ閑静な住宅街で、とても治安が良いと感じます。
車通りも少なく安全に通勤通学もできます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の住宅街は土地が高くなかなか手が出ないと思いますが、少し離れると価格は落ち着きます。
京都市内や梅田へのアクセスはとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

2021年11月 東向日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　五万人の人口を持つ、向日市の主要駅、駅周辺は居酒屋を中心に、飲食店が多く立ち並んでいる、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2019年1月 西向日駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家から近いので助かる。
桜がきれいで、見物客が来る。
交番が近くにあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DOLCE21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 23
2024年12月 2階 1K 西 23.4
2024年11月 2階 1K 西 23.04
2024年10月 2階 1K 南 23
2024年9月 2階 1K 東 22.94

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■向日市寺戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■向日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東向日駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.86～23㎡｜22.93㎡ 46,000円｜6,631円/坪
2階～2階 22.94～23.4㎡｜23.09㎡ 47,000円｜6,728円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23㎡｜23㎡ 47,000円｜6,755円/坪
東向き 22.86～22.94㎡｜22.9㎡ 46,000円｜6,640円/坪
西向き 23.04～23.4㎡｜23.22㎡ 47,000円｜6,692円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エリハイツ

    エリハイツの外観
    住所 京都府向日市寺戸町西野辺26番2号
    交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリハイツ 308 エリハイツ 308 3.5万円
    (-円)    		 35,000円 60,000円 21.1m² ワンルーム 3階 西
    エリハイツ 308 エリハイツ 308 3.5万円
    (-円)    		 35,000円 60,000円 22.38m² 1K 3階 北西
    エリハイツ 308 エリハイツ 308 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 60,000円 22.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    D’S RANA

    D’S RANAの外観
    住所 京都府向日市寺戸町東ノ段32番17号
    交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩10分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ’Ｓ　ＲＡＮＡ 303 Ｄ’Ｓ　ＲＡＮＡ 303 5万円
    (1,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    Ｄ’Ｓ　ＲＡＮＡ 303 Ｄ’Ｓ　ＲＡＮＡ 303 5万円
    (1,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    Ｄ’Ｓ　ＲＡＮＡ 403 Ｄ’Ｓ　ＲＡＮＡ 403 5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ハーフポイント

    ハーフポイントの外観
    住所 京都府向日市寺戸町東野辺1番34号
    交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーフポイント 302 ハーフポイント 302 3.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 18.22m² 1K 3階 南
    ハーフポイント 302 ハーフポイント 302 3.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ハイツ梅ノ木

    住所 京都府向日市寺戸町岸ノ下5番
    交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩5分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 140
  • 賃貸

    西野ハイツ

    西野ハイツの外観
    住所 京都府向日市寺戸町西野35番1号
    交通 阪急京都本線 東向日駅 徒歩12分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西野ハイツ 203 西野ハイツ 203 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 29.6m² 2DK 2階 西
    西野ハイツ 305 西野ハイツ 305 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 30.92m² 2DK 3階 東
    西野ハイツ 305 西野ハイツ 305 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 29.6m² 2K 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ヴァンヴェール淀川

  • 口コミ0件
  • アクセス数268
ヴァンヴェール淀川
住所 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目(地番)
交通 十三駅 徒歩7分
西中島南方駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年3月
階建 7階建
総戸数 36戸
平均賃料 51,553円
坪賃料 7,920円

住友ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数81
住友ハイツ
住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11番6号(地番)
交通 十三駅 徒歩6分
南方駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年11月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 55,536円
坪賃料 5,001円

メゾネットフジ

  • 口コミ0件
  • アクセス数830
メゾネットフジ
住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目(地番)
交通 十三駅 徒歩6分
西中島南方駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 7階建
総戸数
平均賃料 54,727円
坪賃料 6,779円
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