テネレッツァ住之江公園の外観
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テネレッツァ住之江公園の外観
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テネレッツァ住之江公園の外観
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テネレッツァ住之江公園の外観
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テネレッツァ住之江公園のエントランス
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テネレッツァ住之江公園のエントランス
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テネレッツァ住之江公園のエントランス
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テネレッツァ住之江公園のその他
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テネレッツァ住之江公園のその他：その他
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テネレッツァ住之江公園のその他：その他
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テネレッツァ住之江公園のその他：その他
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テネレッツァ住之江公園のその他：セキュリティ
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テネレッツァ住之江公園のその他：展望
テネレッツァ住之江公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩1分
南海本線／住ノ江駅 徒歩19分
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利用可能路線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テネレッツァ住之江公園の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 住之江公園駅
ぼんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪シティバスが通っており、駅周辺の交通はとても便利で。地下鉄もなんば、西梅田など大阪のメインエリアに一本で行ける。タクシーもよく通ってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均、居酒屋、飲食店など全てが揃ってて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、鳥貴族、王将などがあり外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の中に小学校があり、安心して通学できる環境。ファミリー向けマンションや公園も多く、子どもは過ごしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住之江公園が近くにあり、通りは人も多く安全な雰囲気。パトロールもよく見かけるので、何かあっても安心できる環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が低く、コストパフォーマンス抜群。なんばに一本で行けるこのアクセスの良さでこの相場はお得。 |
2022年8月 住ノ江駅
amemさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば駅まで一本、乗り換えなしで10分程度で着くので、アクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパー、飲食店、薬局、ジム、タクシー乗り場など様々な施設があるので利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でファミリーレストランや和食店、ファーストフード店もあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーター、多機能トイレも設置されているので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに交番があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は徒歩圏内の駅近の場合、少し高いですが、自転車圏内では家賃も落ち着いており住みやすいです。 |
2021年10月 住之江公園駅
5.0
【メリット】 ほぼ座れます。
駅周辺は飲食店、娯楽施設があり賑わっています。
非常に……
2018年11月 住之江公園駅
5.0
【メリット】 なんば駅、梅田駅にも出られますし、比較的空いていることが多かったので座れることがほとんどで……
テネレッツァ住之江公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 63.5 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 北 | 63 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.5 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区南加賀屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住ノ江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63～63.5㎡｜63.25㎡ | 75,000円｜3,920円/坪 |
| 3階～4階 | 60～63.5㎡｜61.9㎡ | 71,400円｜3,814円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～63.5㎡｜61.62㎡ | 72,750円｜3,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63～63.5㎡｜63.16㎡ | 72,000円｜3,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
