ビィルーム新宿の外観：外観・土地
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ビィルーム新宿の外観：外観・土地
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ビィルーム新宿のエントランス：エントランス
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ビィルーム新宿のその他：宅配ボックス付き
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ビィルーム新宿のその他：駐輪スペース
ビィルーム新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩1分
JR山手線／新大久保駅 徒歩3分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
115戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビィルーム新宿の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ビィルーム新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大久保駅
ておさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 原宿駅の近くに住んでいるんですが，とても近く便利です。 タクシーも沢山通ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はKPOPアイドルなどのお店が多くあります。 KPOPアイドルファンの方が沢山いるイメージです。 後はコスメが充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国系のご飯屋さんが沢山あります。 トッポキ等沢山あります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 女の方が多いイメージです。 安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いです。 ですが可愛いものがたくさん売ってます。 |
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 最近改装されたため、以前と比べて清潔感があって混雑も緩和されてひじょうに使いやすくなりまし……
2021年10月 新大久保駅
3.0
【メリット】 韓流ブームで、街は平日休日ともに非常に活気があり、老若男女で賑わっている。駅改札をでると一……
2020年2月 大久保駅
3.0
【メリット】 日本有数のコリアンタウンがある駅として知られ駅の周辺には韓国料理屋や韓国に関する店舗が多い……
ビィルーム新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.3 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.3 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.75 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.12 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.77 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.3～27.8㎡｜22.82㎡ | 83,785円｜12,165円/坪 |
| 3階～3階 | 22.3～27.75㎡｜23.01㎡ | 86,204円｜12,422円/坪 |
| 4階～4階 | 22.3～27.75㎡｜23.12㎡ | 88,594円｜12,728円/坪 |
| 5階～5階 | 22.3～27.75㎡｜22.8㎡ | 89,180円｜12,966円/坪 |
| 6階～6階 | 22.3～34.89㎡｜26.76㎡ | 99,222円｜12,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.3～34.89㎡｜23.53㎡ | 88,932円｜12,555円/坪 |
| 東向き | 22.3～34.89㎡｜23.68㎡ | 84,900円｜11,974円/坪 |
| 西向き | 29.44～29.44㎡｜29.44㎡ | 94,000円｜10,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.3～22.77㎡｜22.71㎡ | 87,111円｜12,678円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
