シェルハウス四谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
687
シェルハウス四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区舟町7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルハウス四谷の口コミ・評判
2022年3月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿付近であればとても通いやすく、住みやすい街です。物件自体もキッチン広く、部屋も広いので良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 基本隣人トラブルは聞いたことがないので治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 清掃もちょくちょくきており、大きくない建物の割に管理はしっかりしているイメージです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋自体の大きさはあるため、キッチンとワンルームの使い方にはそこまで困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 曙橋駅
かせさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や市ヶ谷に繋がっておりそこからの移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアがまわりにに多くありスーパー、商店街も付近に位置している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがすぐ近くに位置しており、居酒屋などもみられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が歩いて通える位置に多くあり細い道を通らない通学路が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などは聞いたことがなく明るく良い街だと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは他の周りの地域の物件と比べて安い方だと思います |
2023年2月 四谷三丁目駅
ChillChillさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や各駅停車などはない。改札までの距離は近い。新宿まで3駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街はないが、飲食店や商業施設は多い。アパレルとかそういう若者向けの店はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店も独立系も多いと思う。飲屋街という雰囲気ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少しゴミゴミしているが、ガラの悪さは感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿や上野のようなガラの悪さはない。酔っ払っている人はいるにはいると思うが、少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿にも近いし、場所的には聞こえもいいのではないかと思う。 |
2021年10月 曙橋駅
5.0
【メリット】 新宿三丁目まで一駅と、日本の中心までのアクセスが抜群でありながら、駅前には商店街があり、肉……
2020年4月 曙橋駅
5.0
【メリット】 市ヶ谷駅の隣、新宿三丁目の隣のためどこにいくにも便利です。
電車で10分立たない……
シェルハウス四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.62 |  |
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| 2021年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.64 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.64 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.62 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.62 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区舟町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.64～22.62㎡｜22.08㎡ | 74,416円｜11,143円/坪 |
| 2階～2階 | 21.64～22.62㎡｜22.11㎡ | 76,000円｜11,363円/坪 |
| 3階～3階 | 21.64～22.62㎡｜22.1㎡ | 78,416円｜11,728円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.64～22.62㎡｜22.1㎡ | 76,277円｜11,411円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
