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賃貸

オークハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 342
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,818円
平均坪単価 ＠6,023円
平均m²単価 ＠1,822円
上位専有面積 40.07m²：10件 20.03m²：1件
上位間取り 2DK：10件 1K：1件

オークハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／青砥駅 徒歩11分
    京成押上線／京成立石駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区立石8丁目51-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    葛飾区立葛飾小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立立石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークハイツの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青砥駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港両方にアクセスしやすいです。
始発もあるので朝の通勤ラッシュ時にタイミング合えば座れる事もあります。住宅費:
都心よりも家賃や住宅価格が比較的安いと思います。
マンションも多いと感じます。

生活費:
スーパーやドラッグストアが多く、買い物が便利。

交通費:
青砥駅から都心へのアクセスが良いです。
バス路線も充実していて移動が便利。

教育費
公立学校が多く、教育費を抑えられる。
塾や習い事の施設も駅近くに密集している。

治安と安心感:
現在の所安全に暮らせている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【青砥駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分位の所に大きな団地があります。
ファミリー層が多く、周りに生活必需品に必要なスーパー、薬局など徒歩圏内で行ける。
自転車もあれば大体の買い物は済むので凄く便利だと思っています。下町エリアなので全体的に落ち着いていています。
近くには交番もあり、パトロールも定期的に行われているので安心感があります。
住宅街が多く、夕方位まで子どもたちが遊んでいる姿もよく見かけます。
地域のコミュニティがしっかりしていて、住民同士の助け合いや見守りもあるので
子育て世代にもおすすめの場所でだと感じています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【青砥駅に対する口コミ】近くにはパスタ屋、中華、焼き肉、チェーン店、カフェ（ドトール）などあり大体の飲食店はあるので近場で済ませることもできて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【青砥駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校は近隣にあり、数も普通だと思います。
徒歩圏内で行けるので不便さは感じません。
団地の近くには徒歩圏内で行ける公園がありすごく便利だと感じています。
夏には噴水も出るのでよく子供たちは遊んでいます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 京成立石駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 首都圏の東銀座に一本で行ける、又は上野にも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さな下町のわりに、病院が多く便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からある美味しい食事処が大変多く嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 水元公園も近くたいへん良い公園、広場が多い
治安
5 		メリット 下町のわりに今は治安が悪いとは言えない。再開発後に期待する
コストパフォーマンス
5 		メリット 地元なので馴染みのある土地で下町情緒が好き
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2020年8月 青砥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まりスカイツリーのある押上駅まで近い。

【デメリット】

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（残り25文字）

2019年12月 京成立石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 23区内にありながら家賃が安めです。また、家賃が安い割に都心へのアクセスは抜群、品川駅へ1……

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（残り128文字）

2019年10月 京成立石駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近年、せんべろの聖地としてメディアで取り上げられることが多く、老舗から新しい店まで各種の飲……

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（残り450文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 2階 2DK 東 40.07
2019年7月 2階 2DK 東 40.07
2017年7月 2階 2DK 北 40.07
2016年6月 2階 2DK 北 40.07
2016年3月 2階 2DK 北 40.07

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区立石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■青砥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ 42,000円｜6,932円/坪
2階～2階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 73,700円｜6,081円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.03～40.07㎡｜37.2㎡ 70,714円｜6,330円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 70,333円｜5,803円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都葛飾区立石8丁目51番5号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    ピア・カーサ

    ピア・カーサの外観
    住所 東京都葛飾区立石8丁目51番5号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩11分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 366
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    住所 東京都葛飾区立石8丁目51番7号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩11分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アステルコート 306 アステルコート 306 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.68m² 1K 3階 東
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    サンハイム藤

    サンハイム藤の外観
    住所 東京都葛飾区立石8丁目49番4号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム藤 302 サンハイム藤 302 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.27m² 1K 3階 東
  • 賃貸

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    住所 東京都葛飾区立石8丁目44番22号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩9分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイコート青砥 102 アイコート青砥 102 6万円
    (2,000円)    		 無 無 22.12m² 1K 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス南砂
  • 投票数54件
  • アクセス数8258
シティテラス南砂
所在地
東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （2a・2b出入口利用:休止中※1）※1　2024年5月11日より駅改良工事のため供用休止中。再開時期未定。出典:東京メトロHP（2024年5月11日現在）
専有面積 67.33㎡～67.37㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 150戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 キャナルワーフタワーズウエストタワー
  • 口コミ37件
  • 偏差値62
  • アクセス数10823
キャナルワーフタワーズウエストタワー
住所 東京都江東区豊洲1丁目3番2号(地番)
交通 越中島駅 徒歩11分
豊洲駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年11月
階建 地下1階付36階建
総戸数 249戸
推定相場
9,126万円（70㎡換算時）
431万円（坪単価）
130万円（㎡単価）
新築 ザパークハウス門前仲町
  • 投票数2件
  • アクセス数748
ザパークハウス門前仲町
所在地
東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口・サブエントランスより）
専有面積 35.51㎡～100.50㎡
間取り 第1期 1DK～4LDK
階建 地上13階建
総戸数 240戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　売主: 三菱倉庫株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
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