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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 西早稲田 > 早稲田駅 > ベルファース早稲田

賃貸

ベルファース早稲田

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 887
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 82,865円
平均坪単価 ＠13,190円
平均m²単価 ＠3,990円
上位専有面積 20.61m²：27件 20.42m²：25件 20.08m²：18件
上位間取り 1K：89件

ベルファース早稲田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／早稲田駅 徒歩1分
    都電荒川線／面影橋駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西早稲田1丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    35戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立戸塚第一小学校

  • 中学校区域

    新宿区立西早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ベルファース早稲田の口コミ・評判

2022年2月

ゆきしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大学に近い。安くてうまい飲食店たくさん。荒川線でサンシャインなんかもすぐいけてしまう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

さくさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いですが余りうるささは感じず、大学等近くにある為通学に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 早稲田駅

なななさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 大学が近く、学生街ですが神楽坂の側の方はかなり静かです。江戸川橋の方へいくと学生マンションなどが多く見られますが、騒音トラブル等もあまり聞いたことはありません。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・94文字）

2021年10月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 早稲田大学生が主な利用者で、駅をでると学生街らしく、昔ながらの揚げ物系の定食屋が並んでいる……

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（残り140文字）

2020年4月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 有名大学の最寄り駅ですから平日は学生でいっぱいの町ですが、キャンパスを離れると静かな住宅街……

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（残り165文字）

2020年3月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 早稲田大学が近くにあるため、いつも学生で賑わっている駅。周辺には定食屋やラーメン屋等、食事……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルファース早稲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 北西 20.61
2024年2月 3階 1K 南東 20.42
2024年2月 3階 1K 南東 22.42
2024年1月 2階 1K 東 20.61
2024年1月 8階 1K 北 20.61

…残り84件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区西早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.08～20.61㎡｜20.47㎡ 80,545円｜13,005円/坪
3階～4階 20.08～22.42㎡｜20.9㎡ 82,000円｜12,988円/坪
5階～6階 20.08～22.08㎡｜20.74㎡ 83,083円｜13,256円/坪
7階～8階 20.08～22.08㎡｜20.74㎡ 83,300円｜13,290円/坪
9階～10階 20.08～22.08㎡｜20.71㎡ 84,157円｜13,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.08～22.42㎡｜21.24㎡ 83,038円｜12,946円/坪
東向き 20.61～21㎡｜20.8㎡ 83,500円｜13,267円/坪
西向き 20.08～22.08㎡｜20.58㎡ 84,000円｜13,498円/坪
北・北東・北西向き 20.08～21㎡｜20.52㎡ 82,617円｜13,312円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～50
50～

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    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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    La Merveilleの外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
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    La Merveille La Merveille 6.9万円
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    鈴木ハイム

    鈴木ハイムの外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木ハイム 101 鈴木ハイム 101 7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 72,000円 16.2m² 1K 1階 東
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    アトラス宮寺

    アトラス宮寺の外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩15分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトラス宮寺 101 アトラス宮寺 101 6.5万円
    (-円)    		 無 無 18.23m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    スリーベルマンション

    スリーベルマンションの外観
    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーベルマンションIII スリーベルマンションIII 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 東
    スリーベルマンションII スリーベルマンションII 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.9m² 1K 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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赤羽駅 徒歩18分
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築年数 2020年1月
階建 8階建
総戸数 123戸
平均賃料 132,747円
坪賃料 10,874円

GENOVIA駒込駅 greenveil

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  • アクセス数261
GENOVIA駒込駅 greenveil
住所 東京都北区西ケ原1丁目27-52(地番)
交通 駒込駅 徒歩7分
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西ケ原駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年11月
階建 11階建
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平均賃料 132,765円
坪賃料 0円

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エクセリア昭和町
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年9月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 131,667円
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