パレノーブル新宿第一の外観：京成高砂駅 徒歩12分
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パレノーブル新宿第一のエントランス：京成高砂駅 徒歩12分
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パレノーブル新宿第一のその他：メールボックス
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パレノーブル新宿第一のその他：前に建物がないので、風通し、日当たり良好です
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パレノーブル新宿第一のその他：駐輪場
パレノーブル新宿第一の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩12分
JR常磐線／金町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新宿3丁目29-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立住吉小学校
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中学校区域
葛飾区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレノーブル新宿第一の【賃貸】物件情報
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【パレノーブル新宿第一の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレノーブル新宿第一の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・朝は京成高砂駅から東京方面に向けて始発電車が出ており、座って通勤可能 ・駅前はイトーヨーカドーがあり、賑やかな印象 ・松屋などの現代的なチェーン店と個人商店が並ぶ昔懐かしい下町通りが両方あり、店選びが楽しめる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人通りはそれほど多くなく、コンパクトに生活できる。閑静な住宅街。柴又に近いので、下町情緒が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観がカラフルで可愛らしい印象。駐輪スペースもちゃんとある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフトがあり天井も高いので、解放感がある。窓も大きく日当たりが良いので晴れている日は気持ちがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道を挟んで真向かいにパン屋さん、その少し奥に進むとスーパーがあり、普段の買い物にはとても便利。自転車で駅前や金町方面に行くのも簡単なので、普段の買い物に困ることはまずない。食事処も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
すぐ近くに保育園が２つある。 毎年帝釈天のあたりで大きな花火大会があり、とてもにぎわう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 金町駅
ハラハラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全てが地下鉄に直通している。表参道や代々木や小田急線方面に行くには便利。バス路線も充実してるので電車がもしも止まってもさほど困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店やコンビニ、クリニックなどが入るタワーマンションがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊富なジャンルの飲食店が駅周辺に点在していて、飽きは感じにくいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が多数あり、色々見学して気に入ったところに入れます。待機児童で困ったことはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅の北口と南口両側に交番があります。また、亀有警察もさほど近いところにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると東京の西側よりも断然家賃が安いので家賃で考えてるならおすすめです。 |
2020年4月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 京成高砂駅の周辺には「毎日スポーツプラザ高砂」や、スーパーマーケットの「イトーヨーカドー ……
2019年1月 金町駅
5.0
【メリット】 スターバックスコーヒーやタリーズがあり、意外と乗降者数が多く京成へのアクセスもよい。doc……
2018年6月 金町駅
3.0
【メリット】 ・飲み屋さんが多く、金曜日の夜は色々なお店が賑わっている点がメリットと思われる。
パレノーブル新宿第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18.59 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18.59 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.59 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.59 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 18.59 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.59～18.59㎡｜18.59㎡ | 45,888円｜8,161円/坪 |
| 2階～2階 | 18.59～18.59㎡｜18.59㎡ | 44,909円｜7,987円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.59～18.59㎡｜18.59㎡ | 45,350円｜8,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
