SROOMの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/西線9条旭山公園通駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西線9条旭山公園通駅』 札幌市電
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西12丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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SROOMの【賃貸】物件情報
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2023年7月 西11丁目駅
ルブリマンさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通公園の西側へ行くには、大通駅で降りるよりも西11丁目駅を利用した方が近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | コンビニや商業施設が多く、少し歩けば買い物を楽しめる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オフィスビルが多いこともあり、飲食店が多い。新規オープンの店も多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 企業主導型の保育園が多く、通勤の際に寄ることができる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 町の中心部であることから夜でも明るく、人通りも多い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 札幌市中心部へのアクセスが良く、利便性は非常に高い駅である |
2023年7月 西11丁目駅
小松菜さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 出入口から改札までの距離が、他の路線に比べて近いと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 生活するというよりも通勤に利用している人が多い印象 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェや1人でも行きやすい飲食店が多い印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあるため、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大通りに面しているが、治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大通りに近い割に家賃は抑えられているのではないかと思う。 |
2023年6月 西11丁目駅
ねこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅があまりいつも混雑いておらず、駅員さんもとても親切。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | コンビニや飲食店が近くにあるので、お昼ご飯などが食べやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋やおにぎり屋さん、利用したことはないが便利な位置にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | お手洗いは広々しているとおもう。 エレベーターもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大体は学生が多く、そこまで治安は悪く無い. |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 土地は高いが、その分街中に出やすいのでたすかる。 |
2022年10月 西11丁目駅
みるみるちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大通公園の西端位に 駅の各出口があり 公園の美しい風景の中での出入りで 気持ちも良いし 周囲は広い道路なので見通しも良く便利で安全だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 目の前にコンビニも複数あり 徒歩10分以内に大きい医療機関や銀行、ファストフードやチェーン店のパン屋さんなど揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 安くて美味しいベーカリーや牛丼屋さん、カレー屋さん、オープンバーなど 人気店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園などが徒歩圏内にあり 大きな医療機関もアットホームなクリニックなど非常に数が多いのも安心。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 各出口から出た周辺は 夜間でも照明などがとても多いので明るく 治安が良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大通公園にほど近い利便性を誇り 医療機関や文教面でも充実している割には 家賃相場などはお得感がある。 |
SROOMの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.04 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1LDK | 30.3 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 30.04 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 31.49 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | 30.04 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西11丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 30.04~30.04㎡|30.04㎡ | 51,000円|5,612円/坪 |
3階~3階 | 30.04~30.3㎡|30.17㎡ | 53,500円|5,861円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 30.04~31.49㎡|31.12㎡ | 62,750円|6,663円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 30.04~30.3㎡|30.17㎡ | 53,500円|5,861円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.04~31.49㎡|30.91㎡ | 60,400円|6,453円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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