レキシントンスクエア曙橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3086
レキシントンスクエア曙橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩8分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
88戸
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レキシントンスクエア曙橋の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営地下鉄曙橋駅、大江戸線若松河田駅、東京メトロ東新宿駅の3駅の中間に位置するアクセスの良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周辺は昔ながらの住宅、コンビニ（ファミリーマート）、銭湯等があり下町風情を感じます。少し歩くとライフ、三徳、イトーヨーカドー等スーパーもあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは明るい雰囲気で安心できるデザインです。オートロックもすぐ作動します。共用部も清掃されています。宅配ボックス、駐輪場完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレ・バス別、キッチンは２口ガスコンロ、室内洗濯機置き場あり。午前中は日差しも入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 曙橋駅に三徳、若松河田駅にライフ、富久町にイトーヨーカドーと、それぞれスーパーが点在しています。価格が微妙に違うので買いたいもので使い分けをすると楽しいです。飲食店は曙橋駅付近にまとまっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所の出張所が若松河田駅近くにあるため役所手続きは楽に行えます。個人病院から大きな病院まであり病院の心配はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
あけ２１さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は，都営新宿線の曙橋駅と都営大江戸線の若松河田駅となります。曙橋駅周辺は，小さなスーパー，飲食店もあり，そこそこ充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション前の道は歩道が広く，駅に向かう道は安心して使うことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスは，オートロックであり，きちんと清掃されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内はきれいで，浴室乾燥機もあるので，外で洗濯物を干す必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 宅配ピザ屋が近いので，配達ではなくテイクアウトでも行くことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | クリニックや歯医者は必要十分だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
かにょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 曙橋駅、若松河田駅どちらも徒歩10分以内で歩いていけます‼︎ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに小さな公園がありました！少し大きな通り沿いなので遅い時間の帰宅でも明るかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、宅配ボックス、ポストの側にゴミ箱、24時間ゴミ出しOK、助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがいいへやだったのと、機密性が高かったので、冬でもあまり寒さを感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは近くに2件ありました。少し歩くと曙橋の商店街もあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 住んでいた頃、まだ子供はいなかったため、利用はしてませんが、すぐ裏にある、富久保育園は夜遅くまでやっているみたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東新宿駅
ぽぽろさん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口が多数ありアクセスに便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちらかというと買い物施設はすくなく、オフィスが多いイメージ、だけど飲食店が多くその点はいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富です。 少し歩けば新大久保なので韓国料理が好きな方には良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近場で仕事をしているのなら住むのは良いと思う |
2023年5月 東新宿駅
東新宿さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の路線が、大江戸線と副都心線乗り入れで便利。都内の移動困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品を買うスーパーも何件かあるので、必要なものの購入に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すごくたくさんではないけど、駅周辺に飲食店は多いので駅近くにいれば食べるものに困ることはない。オフィスビルの地下には、チェーン系の飲食店多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に消防署があるので、緊急の時にすぐに駆け付けてくれる安心感はある。 駅から離れた場所には神社もあるので、緑に飢えたらそちらへどうぞ。もう少し歩けば、新宿御苑もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は、少し歩けば歌舞伎町があります。娯楽に飢えることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心での移動を考えた場合、電車・地下鉄を利用する場合にはすごく便利な場所です。賃貸のアパートなども多く、物件を探すのに少なさで困ることはない。歩いて15分くらいの場所には業務スーパーがあるので、安く買いたい場合はそこへ行きましょう |
2020年4月 四谷三丁目駅
3.0
【メリット】 上智大学がある。慶応病院がある。消防博物館がある。韓国大使館がある。JR東西線も近くにある……
2020年1月 東新宿駅
4.0
【メリット】 大江戸線の他に、副都心線も乗り換えしている駅です。新宿駅まで徒歩で移動できる上に、新宿三丁……
レキシントンスクエア曙橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.75 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.15 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.48 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北西 | 21.34 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 21.72 | |
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…残り259件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～24.15㎡｜22.12㎡ | 82,555円｜12,356円/坪 |
| 3階～4階 | 20.75～24.25㎡｜22.53㎡ | 84,681円｜12,443円/坪 |
| 5階～6階 | 20.75～24.25㎡｜22.24㎡ | 85,677円｜12,755円/坪 |
| 7階～8階 | 20.75～25.52㎡｜22.56㎡ | 89,547円｜13,135円/坪 |
| 9階～9階 | 20.75～24.15㎡｜22.7㎡ | 90,166円｜13,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.75～24.25㎡｜22.56㎡ | 87,725円｜12,868円/坪 |
| 東向き | 20.75～25.52㎡｜22.96㎡ | 86,655円｜12,487円/坪 |
| 西向き | 20.75～23.43㎡｜21.93㎡ | 84,057円｜12,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.75～24.15㎡｜22.24㎡ | 86,706円｜12,898円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
