コーポカネイ第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
433
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,307円 |
| 平均坪単価 | ＠8,237円 |
| 平均m²単価 | ＠2,492円 |
| 上位専有面積 | 17.82m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
コーポカネイ第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩16分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩18分
京成本線／京成小岩駅 徒歩27分
京成本線／青砥駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸6丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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コーポカネイ第2の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】スタバもミスドもマックもあって、チェーン店はある程度揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新小岩駅
はなこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と各駅が止まるので便利です！ 最近駅ビルが出来たので買い物も区民事務所もあり、いろんな方が利用しています。 少し前までは古びた感じでしたが、とても綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やスーパーがたくさんあるので、買い物には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、富士そば、松屋、ミスタードーナツなどチェーン店がとても多いので急いでいる時にも駅前で朝ごはんを食べることが出来ます。 夜遅くまで営業している飲食店も多いので、帰りが遅い日も食事をとって帰ることが出来るのは便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も数が多くあり、待機児童になる事はほぼないと思います！これは本当に助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口駅前には交番があるので、明るい時間なら通勤にも便利で子育てもしやすくとてもいい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では家賃や食材などとても安い方だと思います！ 南口にはルミエール商店街、北口から少し歩きますがみのり会商店街、駅前には業務スーパーもあるのでコスパ良く生活したい方にはオススメです！ |
2023年10月 小岩駅
ゆうあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や駅中にスーパーもありすごく便利だと思います！病院もあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんはたくさんあります。飲み屋さんやチェーン店が多く、気分で行くところを変えることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園もあるのでお子さんとも過ごしやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はファミリーも外に出ていてお散歩をする人がいるなど治安悪いもの感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心と比べると低めで物価も安い気がするし、また都心にも出やすいので大変満足してます！ |
2022年8月 新小岩駅
上野創大さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速線も通ってるので色々な駅に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く、駅ビルが予定されている？ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファミリーレストランが多いのでお酒を飲む人でも住みやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校が多く、幼稚園・保育園も多いので子供を育てやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレが綺麗でマクドナルドが2つもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い店が多い。ただし、店が一定の場所にしか無い |
2020年5月 小岩駅
3.0
【メリット】 最寄駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、また商店街などがありとても賑わっています。居酒……
コーポカネイ第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 17.82 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 17.82 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 17.82 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 17.82 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 17.82 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 43,500円｜8,070円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 47,714円｜8,852円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ | 48,500円｜8,997円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
