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賃貸

コーポカネイ第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 415
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賃料履歴 2022年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,416円
平均坪単価 ＠8,237円
平均m²単価 ＠2,492円
上位専有面積 17.82m²：12件
上位間取り 1K：12件

コーポカネイ第2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩16分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩18分
    京成本線／京成小岩駅 徒歩27分
    京成本線／青砥駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区奥戸6丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    葛飾区立奥戸小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立奥戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポカネイ第2の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【小岩駅に対する口コミ】スタバもミスドもマックもあって、チェーン店はある程度揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 新小岩駅

ずっと地元さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武快速利用で東京駅に15分で着きます。駅の周りに飲食店が多いです。チェーン店も個人経営のおいしいところもあります。時々オシャレなお店もありますが、基本的に庶民的な街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が充実しているので、買い物には困らないですよ。
飲食店の充実
5 		メリット いーっぱいあります。飲み屋だけでなく、アジアンフードもたくさん、時々オシャレなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や病院も、徒歩圏内にある地域だと思うので、利便性は高いと思います。買い物も公園も、自転車があればまず困ることはないでしょう。
治安
4 		メリット 時間帯によっては酔っ払いなどがいますが、見境なくからんでくるようなのはほぼないようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出るにも便利で、家賃相場も安いらしいので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年10月 小岩駅

ゆうあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街や駅中にスーパーもありすごく便利だと思います！病院もあるので生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物屋さんはたくさんあります。飲み屋さんやチェーン店が多く、気分で行くところを変えることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな公園もあるのでお子さんとも過ごしやすいかなと思います。
治安
5 		メリット 日中はファミリーも外に出ていてお散歩をする人がいるなど治安悪いもの感じたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も都心と比べると低めで物価も安い気がするし、また都心にも出やすいので大変満足してます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年2月 小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームにはホームドアもあり以前よりも安全になりました。
総武線も利便性がよく……

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（残り175文字）

2021年12月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京だが少しのどかな感じがある。上野まで1本で行けて便利だし、ここの駅からだと座れることが……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポカネイ第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 17.82
2024年9月 1階 1K 17.82
2024年5月 2階 1K 17.82
2023年5月 1階 1K 17.82
2022年12月 3階 1K 17.82

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区奥戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ 43,500円｜8,070円/坪
2階～2階 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ 48,000円｜8,905円/坪
3階～3階 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ 48,500円｜8,997円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポNO3

    住所 東京都葛飾区奥戸8丁目8番11号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩19分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1021
  • 賃貸

    プティーメゾン

    住所 東京都葛飾区奥戸6丁目25番2号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 311
  • 賃貸

    第一新中川荘

    住所 東京都葛飾区奥戸6丁目26番5号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩15分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 430
  • 賃貸

    ハイツマコト

    住所 東京都葛飾区奥戸6丁目26番11号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩15分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 748
  • 賃貸

    卯月荘

    卯月荘の外観
    住所 東京都葛飾区奥戸4丁目
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩20分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    卯月荘 卯月荘 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.44m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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