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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道本線／八日市駅 バス25分
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利用可能路線
『八日市駅』 近江鉄道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県東近江市大森町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八日市駅
にゃんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北にも南にも行ける。八幡方面にも行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アピアなどもあり、いいと思うが近くにコンビニがあって欲しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人の店も多く、夜ご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあり、バスもあるので行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った事件などは聞かないので良いかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、塾なども多いので子育てしやすい。 |
2023年4月 八日市駅
あいりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 米原方面や近江八幡方面、日野方面など様々な方面に電車が出ているので 東近江市の中ではとても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて3分ほどでアピアがあるので とっても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アピアが直ぐ近くにあり その中に飲食店もあるので 便利かなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅におむつ台のあるトイレがあるので助かります |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者に高校生も多く 駅前の道も明るいので 治安は良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他県に比べてすごく安いです！ 駅が少ないので車は絶対に必要ですが、 JRの近江八幡駅までも車で30分ほどなので 県外に出るのもそこまで大変じゃないです！ |
2023年1月 八日市駅
あーろんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近江鉄道の駅の中では比較的栄えてると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーや薬局、コンビニもあるので買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は比較的多くあります。駅から少し歩くとスタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代もよくみかけます。市役所や官庁街も徒歩圏内なので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは夜でも車もとおるので明かりはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近でも比較的リーズナブルだと思います。 |
2022年9月 八日市駅
ごまもちさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近江鉄道のなかでは比較的主要な駅のため駅員がいる。全ての扉から下車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分圏内にドラッグストアおよび複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 複合施設内で飲食物の調達が可能。内部に飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 当事者でないので実感はできないが、子育てに向いている地域だと聞いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅付近のドラッグストアが22時まで営業している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くであっても比較的家賃が安い。車があれば問題なし。 |
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.18 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.47 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.18 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.47 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東近江市大森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東近江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.18～44.18㎡｜44.18㎡ | 56,000円｜4,191円/坪 |
| 2階～2階 | 56.47～56.47㎡｜56.47㎡ | 60,000円｜3,513円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.18～56.47㎡｜49.09㎡ | 57,600円｜3,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
