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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 塚本 > 姫島駅 > グルーク塚本

賃貸

グルーク塚本

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グルーク塚本の外観

グルーク塚本の外観
グルーク塚本のエントランス
グルーク塚本のその他
グルーク塚本のその他
グルーク塚本のその他
グルーク塚本のその他
グルーク塚本のその他
グルーク塚本のその他
グルーク塚本のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	66,333円
平均坪単価	＠7,025円
平均m²単価	＠2,125円
上位専有面積	30m²：2件 34m²：1件
上位間取り	1DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グルーク塚本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／姫島駅徒歩20分
利用可能路線
『姫島駅』　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1991年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グルーク塚本の【賃貸】物件情報

グルーク塚本

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

グルーク塚本

賃料(管理費): 6.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年12月姫島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には阪急オアシス、業務スーパー、100均などがあり、便利が良いです。
近く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2019年10月姫島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪神電車で約10分で梅田へ出ることができて都心へのアクセスが良いと思います。通勤ラッシュ時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

2019年3月姫島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ南を淀川が流れています。内科、皮膚科、歯科など、クリニックがたくさんあるので重い病……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2018年12月姫島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設が沢山あります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グルーク塚本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1DK	東	30
2024年11月	2階	1DK	東	34
2024年9月	2階	1K	東	30
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区塚本の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場姫島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区塚本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30～34㎡｜32㎡	65,500円｜6,790円/坪
3階～3階	30～30㎡｜30㎡	68,000円｜7,493円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30～34㎡｜31.33㎡	66,333円｜7,025円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リッチパーシモ塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本1丁目18番16号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	2003年9月
階建て	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	63
アクセス数	1618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッチパーシモ塚本	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.02m²	1LDK	4階	北西

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賃貸

フエイジュアK

住所	大阪府大阪市淀川区塚本1丁目18番15号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	260

賃貸

エクセルウィーン塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目1番13号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩5分
築年数	1991年5月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	736

賃貸

大谷マンション

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目8番7号
交通	JR東西線御幣島駅徒歩18分
築年数	1969年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大谷マンション	5.6万円 (4,000円)	無	無	42.12m²	2DK	2階	-

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賃貸

CASSIA塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目21番11号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩2分
築年数	2006年7月
階建て	地上14階建

口コミ数	2
アクセス数	1652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CASSIA塚本	6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.71m²	1K	7階	南東

	CASSIA塚本	6.2万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	27.71m²	1K	5階	南

	CASSIA塚本	7.8万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	34.45m²	1DK	8階	南

	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩3分	7.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.79m²	1DK	8階	北西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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