グランディール江坂の外観
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グランディール江坂のその他
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グランディール江坂のその他
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グランディール江坂のその他
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グランディール江坂の外観
グランディール江坂の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町2丁目35-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール江坂の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 江坂駅
お笑いさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅から15分くらいの場所にあり、電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、ドラッグストアなどなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店など、大抵は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園、図書館など、子育てに必要な物が揃ってる |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園もあるし、小さい子が多いので安全なイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミレスやチェーン店などもあるので、そういう意味では安い |
2022年5月 江坂駅
マッツさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線駅である新大阪駅まで5分程度、梅田駅まででも10分程度と時間も短く、電車の本数も多いため、都心へのアクセスが非常にしやすい駅です。 また、駅の北東側に住んでいれば阪急の豊津駅も選択肢に入ってくるので複数路線が使えるメリットもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐそばに、江坂ウエストサイドストリートという繁華街があり、東急ハンズや百均（セリア）、ユニクロ等のお店があり大概の買い物は江坂駅前で済ませることができると思います。 また、スーパーもダイエーや関西スーパー、病院は24時間対応の大和病院等もあり、全体的に選択肢が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの江坂ウエストサイドストリートという繁華街には、有名なチェーン店が多く並んでおり（例：マクドナルド、ミスタードーナツ、びっくりドンキー等々）、駅を少し離れるとコストパフォーマンスに優れた隠れた名店が多く潜んでおり、美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に江坂公園という比較的に大きな公園があり、休日は子供連れの家族でにぎわっています。 駅徒歩10分くらいの範囲に幼稚園、小学校、中学校が複数あり、通わせやすい環境だと思います。 関西大学のキャンパスもありますよ。 それと、転勤族が多い街なので、引っ越してきた子供も馴染みやすいようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 江崎駅周辺は全体的に奇麗な街なので、治安も悪くはありません。 繁華街があるので、若者が夜遅くまで遊んでいたりはありますが、その分明るいので、そこまで危険を感じることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田等の都心に比べ家賃が安いですが、梅田まで電車で10分程度なので、利便性に大きな差はないと思います。なので、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2020年3月 江坂駅
4.0
【メリット】 江坂駅付近は地方からの出張で来てる方が多く、治安がとてもいい、飲食店の数が100件を超えて……
2018年5月 江坂駅
5.0
【メリット】 江坂駅周辺には、東急ハンズやスーパーなどがあります。東急ハンズ内には洋服店の「しまむら」が……
グランディール江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.21 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.02 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.12 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.63 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.63～36.21㎡｜35.74㎡ | 75,000円｜6,939円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.63～36.12㎡｜35.37㎡ | 75,000円｜7,012円/坪 |
| 東向き | 36.02～36.21㎡｜36.11㎡ | 75,000円｜6,865円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
