D-room旗塚通の外観
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D-room旗塚通の外観
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D-room旗塚通の外観：外観・土地
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D-room旗塚通のその他
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D-room旗塚通のその他
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D-room旗塚通のその他
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D-room旗塚通のその他：景色
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D-room旗塚通の室内：その他部屋・スペース
D-room旗塚通の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年7月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
D-room旗塚通の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新神戸駅
ぷろちゃんさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札から雨に濡れずに新幹線（JR線）まで行けます。谷上液から来る電車もありますが、新神戸から始発の電車もあるので大概座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線（JR線）までの乗り場の道中お土産屋さんもあり助かります。ホテル側の改札を出たらスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新幹線の改札口方面まで歩かないといけないですが、駅弁屋さんがありメニューも充実していてお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはホームと改札口をつなぐものはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも変な人にであったことはありません。比較的治安はいいのかなと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新幹線も通る駅なため便利ではあると思います。 |
2023年3月 春日野道駅
ぬんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで歩いて行けるので、終電を意識しないで過ごせます。(元町も歩けます) 少し遠く感じる方でも平地なので、自転車でかなり広く行動できます。 阪急春日野道と阪神春日野道は歩いて移動でき、間にすめば、実質2路線利用できます. 三宮にすぐに出られるため、神戸空港、伊丹空港、関西空港へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安くて活気のある商店街や業務用スーパーがあり、日頃の買い物には苦労しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型店舗はありませんが、個人経営のお店のクオリティが高く、居酒屋・寿司・中華・お好み焼き・ベーカリー・洋食・カフェ・ケーキ屋・コロッケ屋をはじめ、少し住んだだけでおすすめのお店がごまんとあります。そしていずれもとても安いと思います。 売り切れもおこりますが、あまり並ばないのも推しポイントで、グルメ通の方が三宮勤務後わざわざ来られるのを見ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校・公園の数も多く、自学習スペースのある公共施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりきれいな駅ではありませんが、昔ながらの下町らしい穏やかな街で、住んでいても楽しいです。 深夜にコンビニに行くことも何度もありましたが、暗さを除けば問題ありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮も一般的にコスパがいい街ですが、より安く、または静かに過ごしたい人には春日野道駅はおすすめです。 また三宮に通う場合も、切り分けができるという意味でポイントが高く、タクシーでも1メーターで帰れる場合があります。 |
2023年2月 春日野道駅
neisanさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑することなく、通勤急行が停車する駅で三宮にも近い主要な駅です。改札口までのアクセスが良い点などすぐに駅から出られる手軽さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院施設のほか、書店などのお店がありますし、ちょっと行けば三宮に行けるので歩いてでも三宮に行ける場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については喫茶店のほか、大衆食堂みたいなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新鉱病院など大きな病院がありますし、公園施設もありますので割と子育て環境は良いと思えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝であれば人通りについてはサラリーマンなどが多いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさについては家賃などは安い部類にあり、本当に安い場所でスト10万を下回ります。 |
2020年2月 春日野道駅
2.0
【メリット】 南北に商店街が続き、個人経営の小さい喫茶店などがたくさんある。駅から少し歩くが、業務スーパ……
D-room旗塚通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.2 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.2 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 37.2 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 38.47 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 38.47 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区旗塚通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ | 106,000円｜9,109円/坪 |
| 2階～2階 | 37.2～38.47㎡｜37.96㎡ | 107,000円｜9,327円/坪 |
| 3階～3階 | 37.2～38.47㎡｜37.83㎡ | 107,750円｜9,421円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.2～38.47㎡｜38㎡ | 107,090円｜9,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
